一、竞投租赁标的物基本情况资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途###街6号楼房********2-******** 平方米******** 平方米********.00 元/宗·月###街6号房屋商业 标的物的具体情况是###市白###街永泰村第十四经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续、具备独立履约能力的企业法人，实缴注册资本不低于人民币500万元（含500万元）且经营范围具备物业管理业务（意向方需提供营业执照、法人身份证、验资报告或2024年度审计报告以及国家企业信用信息公示系统信息报告等证明材料，委托**公示系统、企查查、天眼查等工具进行核实）。（二）意向方必须守法经营，未被纳入失信被执行人名单【“****网站（https://********/）】，对于存在失信行为拒绝其参与本次竞投活动（意向方需同时提供信用信息查询记录并加盖企业公章）。（三）意向方必须为一般纳税人（意向方需提供税务机关出具的相关证明）。（四）意向方需在白云区内承租物业面积不少于2000平方米（含2000平方米），租赁合同签订后履行时间达到3年以上（含3年），且最近36个月均能按时（当月租金在2个月内缴交均视为按时缴纳）向出租方缴交物业租金（意向方需提供物业租赁合同复印件和按时向出租方缴交物业租金的银行流水、租金发票等相关材料）。（五）本项目不接受个人、境外企业、联合体报名参加。 备注：1、承租方需在签订租赁合同后5个工作日内，一次性向出租方预缴12个月的租金。2、该租赁物业六楼的不封闭阳台（********㎡）、砖木结构临建房（********㎡）以及简易结构（********㎡）不计入租赁面积，扣减上述面积后，该租赁物业的计租面积为：6450㎡，租赁期间，上述不计入租赁面积的临建建筑如政府主管职能部门要求拆除，乙方应无条件配合拆除，且不得以上述不计入租赁面积的临建建筑被拆除为由要求甲方减免租金。3、鉴于出租方需将该物业二楼现147台球棋牌俱乐部范围物业（面积约780平方米）作为临时办公用途，承租方同意在中标后接收该物业后将该范围物业给出租方使用，借用期暂定为1年，借用期间，中标方扣除借用面积租金后按时足额向出租方缴交租金，扣除面积租金标准按承租方中标价折合每平方米单价计算（即返租租金每平方米单价=中标价÷6450平方米)。4、其他条款详见交易方案和合同样本。 区交###街集资竞******** 租赁年限：********年。（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积：********平方米。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********。 二、本****网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为******** 元的整数倍。
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