2.项目概况与招标范围
建设地点：江苏省无锡市宜兴环保科技工业园新街街道振新路北侧、堂前人家一期东侧
工程规模：本项目总用地面积约110332平方米（具体范围详见规划条件红线图），总建筑面积约27万平方米，住宅建筑面积不低于17万平方米，住宅层数12层~17层，住宅套数不得小于1300套，沿街商业计容面积14600-14700平方米，地下汽车库建筑面积不低于7万平方米，容积率：1.00＜R≤1.75，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%。建设内容包括住宅用房、商业用房、公共服务配套设施用房、地下汽车库及门卫等。总投资约190000万元，工程建安费约115000万元。
工期：20 日历天
合同估算价：668.0 万元
招标范围： 方案设计（包括效果图、总平面图、各房屋建筑平立剖、地库平面图含人防、景观设计、日照分析、室外综合管线等其他图纸），具体详见设计任务书。
标段划分：1
质量标准：合格标准。满足国家、省市、行业标准和相应的规范、规定，通过相关部门审查，并能满足招标人的要求
其他：/
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：
（1）
（2）①工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
财务要求：2022 至2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：/
信誉要求：满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1）
（2）①具备国家一级注册建筑师执业资格，提供证书原件扫描件，项目负责人的专业以职称证书上所注明专业为准，如职称证书未注明专业，提供毕业证书或经职称评审委员会评审通过的《专业技术资格评审申报表》原件扫描件，以毕业证书或经职称评审委员会评审通过的《专业技术资格评审申报表》上所注明的专业为准；②提供项目负责人的劳动合同及由社保机构出具的本单位2025年7月~2025年12月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）
3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2026年01月16日 08:00 时至2026年01月23日 23:59 时……下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。
4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
下载招标公告:苏州市药品检验检测研究中心能力提升项目招标公告.pdf
来源:项目来源
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