本招商项目“禹会服务区加油站招商项目”已经公司批准实施，招商人为北京安联置业发展有限公司。本项目已具备招商条件，现对本项目以资格后审方式进行公开招商。

二、项目概况与招商范围

1. 项目编号：FW2026(请登录)

2. 招商类别：运营招商

3. 项目名称：禹会服务区加油站招商项目

4. 项目地点：蚌埠市禹会服务区

5. 业主单位：北京安联置业发展有限公司

6. 项目概况：项目位于蚌埠市禹会区境内，衔接大刘郢枢纽与涂山互通，紧邻国道G329、G345，交通辐射能力强劲。本次招商项目含禹会服务区双侧，其中，服务区单侧占地约80亩，总建筑面积约4000㎡，功能设施完备。其中服务楼约1887㎡、公寓楼约285㎡、设备房约153㎡、加油站房及罩棚约975㎡、汽修厂（含保洁室）约500㎡、公厕约160㎡，东区另设约38㎡垃圾房，具体面积以实测为准，为多元业态布局提供充足空间。

7. 招商控制价：年租金不低于350万元（含税），租金包含服务区双侧，租金按年支付（由成交供应商支付给招商人）。

8. 招商范围：招商人拟对禹会服务区加油站招商项目采取公开招商的方式，选取一家供应商（成品油经营商）运营禹会服务区双侧两座加油站，专注汽柴油零售、液化天然气（LNG）业务，配套开展与车辆有关的商品（如燃油宝等）有偿服务，不得有偿销售其他商品；其他要求详见招商文件“第五章 招商需求”。

9. 承租期限：3年，具体以合同约定为准。

三、供应商资格要求

1. 资质最低要求：供应商应具有独立法人资格或不具备法人资格的分支机构，具有有效的营业执照。

2. 业绩最低要求：拥有至少2座正在运营的高速公路服务区加油站经营业绩（“正在运营”指在响应文件递交截止之日（含），其加油站的“成品油零售经营批准证书”仍在有效期内）。业绩证明材料须提供在有效期内的“成品油零售经营批准证书”，如供应商为不具有法人资格的分支机构，如提供母公司（总公司）业绩，则需同时提供母公司（总公司）的业绩证明材料及母公司（总公司）与供应商的关系说明材料，否则业绩不予认定。

3. 信誉要求：

（1）没有被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书。

（2）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

（3）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的供应商，不得参加招商响应；

（4）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被执行人名单的供应商，不得参加招商响应；

（5）近三年内（供应商成立不足三年的可从成立之日起算）供应商、供应商法定代表人、拟委任的项目负责人（项目经理）无行贿犯罪记录；

（6）法律法规规定的其他情形。

4. 本项目不接受联合体参加招商响应，不允许转包、分包。

5. 与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的，不得参加招商响应。单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得参加同一招商项目招商响应。违反规定的，相关招商响应均无效，以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准。关联关系定义：是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。

四、招商文件获取

1.招商文件获取时间：2026年1月15日至开启时间。

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