辽宁职工服务有限公司办公楼装修改造项目施工招标公告
1. 招标条件
本招标项目辽宁职工服务有限公司办公楼装修改造项目施工（项目名称），项目编号：TC269W00Q，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为辽宁职工服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：辽宁职工服务有限公司办公楼装修改造项目施工；
2.2工程规模：辽宁职工服务有限公司现有办公楼位于辽宁省总工会西侧裙楼1-3层，总建筑面积为1632.32平方米，本次招标为该区域的装修改造施工，含原有设施拆除、新装修及配套安装工程；
2.3建设地点：辽宁省沈阳市沈河区北站路118号（辽宁省总工会西侧裙楼）；
2.4项目估算价：193.896820万元；
2.5招标范围：包括但不限于建筑与装饰工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、电气工程等，具体施工内容、技术标准及工程量以招标人提供的施工图纸、工程量清单及招标文件补充说明为准，投标人需完成全部内容的施工、调试、验收及质保期服务；
2.6计划工期：2026年2月15日-2026年5月1日，共计75日历天；
2.7质量要求：符合国家、行业及辽宁省现行相关规范、标准，确保工程质量达到合格等级，并通过招标人、监理单位及相关行政主管部门（含消防、住建等）的竣工验收备案；
2.8投标保证金：15000元；
2.9资格审查方式：资格后审。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
3.2企业资质：投标人须具备有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；
3.3 项目经理资格：投标人拟派的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其它在施建设工程项目的项目经理；提供项目经理在投标单位缴纳的投标截止时间前连续6个月的社保证明。
3.4本项目不接受联合体投标；
3.5其他要求：（1）投标人具备有效的安全生产许可证；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（3）投标人未列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单；投标人未列入“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人名单；投标人未在中国政府采购网被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；近3年（2023年1月1日至投标截止时间）投标人、法定代表人（单位负责人）及拟派的项目经理无行贿犯罪行为，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准。（4）近3年（2023年1月1日至投标截止时间），投标人无重大质量事故、安全事故及骗取中标、围标串标等违法违规行为。
4. 招标文件的获取
4.1 时 间：2026年1月16日至2026年1月21日，每日上午8时00分至12时00分，下午13时00分至17时00分（北京时间、节假日除外）；
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联系人：程姣
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