2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：1.项目概况：本应急调度指挥中心大楼共计五层约4600平米楼内、外的物业服务工作。2.服务期限：合同共计3年，分年度签订。
2.2招标范围：定州热力公司应急调度指挥中心行政办公区域全年24小时安全保卫、人员车辆秩序疏导、楼内外保洁、商务接待服务、全区域维护维修、更换（包含材料）、电梯安全巡护和紧急情况处理及对消防设施设备的日常管理和维护更换（包含材料）等工作。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：投标人须在中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格；
3.1.2财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022-2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务财务会计报表，投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表；
3.1.3业绩要求：近三年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少具有1项4500平米以上的办公楼物业服务业绩；
3.1.4项目经理资格要求：拟选项目经理具有全国物业行业项目经理职业资格证书，并具有三年以上的物业管理经验。（须提供相关的业主证明，提供近一年连续12个月的本单位社保缴纳证明）；
3.1.5其他主要人员要求：拟派项目团队成员不少于25人，提供主要人员近一年内连续6个月的本单位社保缴纳证明（主要人员为保安队长、保洁主管、接待主管）；
3.1.6信誉要求：投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单（黑名单）（以开标当天查询为准）、投标人未被列入“信用中国”网站中列入失信被执行人名单（以开标当天查询为准）、未被列入河北建投集团公司供应商黑名单； 。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2026-01-16 09:00 至 2026-01-22 17:00 （北京时间，下同）， ……下载招标文件。
4.2招标文件售价 0 元，售后不退。
2.1项目概况：1.项目概况：本应急调度指挥中心大楼共计五层约4600平米楼内、外的物业服务工作。2.服务期限：合同共计3年，分年度签订。
2.2招标范围：定州热力公司应急调度指挥中心行政办公区域全年24小时安全保卫、人员车辆秩序疏导、楼内外保洁、商务接待服务、全区域维护维修、更换（包含材料）、电梯安全巡护和紧急情况处理及对消防设施设备的日常管理和维护更换（包含材料）等工作。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：投标人须在中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格；
3.1.2财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022-2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务财务会计报表，投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表；
3.1.3业绩要求：近三年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准）至少具有1项4500平米以上的办公楼物业服务业绩；
3.1.4项目经理资格要求：拟选项目经理具有全国物业行业项目经理职业资格证书，并具有三年以上的物业管理经验。（须提供相关的业主证明，提供近一年连续12个月的本单位社保缴纳证明）；
3.1.5其他主要人员要求：拟派项目团队成员不少于25人，提供主要人员近一年内连续6个月的本单位社保缴纳证明（主要人员为保安队长、保洁主管、接待主管）；
3.1.6信誉要求：投标人未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单（黑名单）（以开标当天查询为准）、投标人未被列入“信用中国”网站中列入失信被执行人名单（以开标当天查询为准）、未被列入河北建投集团公司供应商黑名单； 。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2026-01-16 09:00 至 2026-01-22 17:00 （北京时间，下同）， ……下载招标文件。
4.2招标文件售价 0 元，售后不退。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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