本招标项目 太平人寿福清支公司裕荣汇职场装修工程建设资金来自 企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为太平人寿保险有限公司福建分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点：福建省福清市音西街道音西村裕荣汇1号办公楼1001办公、1002办公、1007办公、1008办公、1009办公、1010办公、1011办公。
2.2 本工程的建设规模：建筑面积约879.14平方米，建筑层数1层，项目总投资暂估1390789.14元；施工内容详见工程量清单和图纸。
2.3 本工程的计划工期： 50日历天；计划开工日期：2026年2月24日；计划竣工日期：2026年4月14日（以合同签订时间为准）。
2.4 招标范围：施工图和效果图范围内的装饰工程（拆除、门窗、楼地面、天花和墙柱面、固定家具、软装等）、电气安装工程、给排水工程、消防安装改造工程（含报审报验）、中央空调改造工程、分体空调安装配合等项目，具体以工程量清单和各种图纸为准。
2.5 其他： /
3. 投标人资格要求
3.1 投标人在人员、设备、资金等方面应具备承担本工程施工的资质条件、能力：
3.1.1资质要求：
①在中华人民共和国依法注册,具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
②具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质；或具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
③提供有效期内的安全生产许可证。
以上需提供营业执照、资质证书和施工企业安全生产许可证的扫描件，并加盖单位公章。
3.1.2业绩要求：
投标人近三年【2023年01月1日（含）以来】（以合同签约时间为准）须至少具有1个已完成并竣工验收合格的类似工程（办公楼，写字楼或商业空间等）业绩。
类似业绩证明材料要求：①应提供施工合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件（合同金额不少于人民币100万元）；②合同金额及施工内容均以合同为准；时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准；③若施工合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图，工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。
3.1.3主要项目管理人员资格要求：
① 须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证；
②必须为投标人本企业在岗人员，以建造师注册证书上的聘用企业为准，同时应出具本招标项目投标截止之日的上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上的扫描件；
③且不得担任其他在建工程的项目经理（项目负责人）。（提供承诺函，加盖公章）
3.1.4其他要求：
①投标人没有处于被责令停业，或投标资格被取消的状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约；在最近三年没有出现招标文件中的承诺条款与中标后实际服务情况出现重大偏差等不良信誉记录②投标人不得被依法列为失信被执行人、与中国太平保险集团合作期间发生重大事件（严重违约、重大项目质量或安全问题等情形）；③投标人未被纳入太平集团供应商库黑名单；④投标人须信誉良好、无失信等不良记录，截止投标文件递交当日，未在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”及“经营异常名录”；未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入“失信被执行人”及“重大税收违法案件当事人名单”。（提供承诺函，投标人应如实承诺，招标人有权在合同签约前对本款进行审查，如发现承诺与事实情况不符，则招标人有权根据评审委员会推荐的中标候选人名单顺序依次确定其他中标候选人为中标单位或重新组织采购，且招标人无需承担任何责任。后附国家企业信用信息公示系统及信用中国查询截图）；
3.2投标人不得存在下列情形之一（符合并提供加盖公章的承诺函，格式自拟。投标人应如实承诺，招标人有权在合同签约前对本款进行审查）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的；
（3）为本招标项目的监理人；
（4）为本招标项目的代建人；
（5）为本招标项目提供招标代理服务的；
（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（9）被依法暂停或者取消投标资格；
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内（2023年01月1日起至投标截止时间）有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；
（13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；
（14）在企业的经营活动中存在重大违法行为、被依法列为失信被执行人、与太平人寿保险有限公司合作期间发生重大事件（严重违约、重大项目质量或安全问题等情形）的；
（15） 法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
（16） 具有以下情形的供应商视为关联关系，不得参与本项目同一标段的投标：
a.法定代表人、董事、监事或高级管理人员为同一人的不同供应商；
b.存在控股或管理关系的不同供应商；
c.除以上情形外，经评委会认定存在较大采购风险的具有四层（含）以内管理关系、股权关系或符合本条第一款的人员关系的不同供应商，关系层数是指以上管理关系、股权关系或人员关系的最短关联关系路径长度。
（17） 法律法规规定的其他不得参与投标的情形。
3.3 本次招标 不接受 联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1潜在投标人须在规定的招标文件购买时间内(请登录)提交报名登记表及缴费后完成报名。
（1）法定代表人授权委托书、被授权人身份证明
（2）营业执照
（3）资质证书
（4）安全生产许可证
4.2招标文件售价： 800 元人民币，文件售后不退。
4.3购买招标文件时间：2026年01月15日-2026年01月23日，8:30-11:30， 13:00-16:30（北京时间）。
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