一、项目基本情况
招标人：华润置地控股有限公司
项目地址：广东省深圳市
项目规模：华润置地2026年度消防应急照明和疏散指示系统总部集中采购
项目资金来源：自筹
(请登录)项目名称：华润置地2026年度消防应急照明和疏散指示系统总部集中采购（尺寸非定制批次）标段名称：华润置地2026年度消防应急照明和疏散指示系统总部集中采购（尺寸非定制批次）
招标内容和范围：华润置地有限公司及下属独资、控股或非控股但具主导经营权的合资公司商业（购物中心、写字楼及酒店）项目、住宅及公寓项目的消防应急照明和疏散指示系统的供应工程，包括但不限于应急照明控制器、应急照明集中电源、消防应急照明灯具、消防应急疏散标志灯具的供应。
（注：暂定商业万象城级项目非强制使用本集采，以最终协议约定为准）
交货期/工期：集采期1.5年，紧急7天，小批量10天，大货30天
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1、资质条件：报名单位具有独立法人资格，不允许经销商、代理商参与投标（相关材料如有因工商更名导致的不一致的，需出具有效材料作证）；
2、投标品牌：同一集团/股东下或存在直接股权关系的两个及以上品牌参与投标时，只允许其中一个品牌参与投标，若多个品牌参与则取市场档次价位较高者；
3、公司业绩：报名单位至少提供2项协议截止日期在2022年1月1日之后的同行业的“消防应急照明和疏散指示系统”总部全国战略集采业绩，并提供证明资料（协议签署双方盖章、截止日期、供货范围）；
4、财务状况：报名单位提供近3年财务报表（以审计报告口径为准，2022、2023、2024共三年）；审计报告须包括资产负债表、现金流量表、利润表等重要财务表格，并加盖审计单位公章。；
5、信誉要求：报名单位不属于在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人；
6、考察合格：书面资料合格的单位进入考察环节，投标单位需在招标人确认的考察时间配合完成工厂考察并合格（＞60分为合格，具体参见资审附件-考察打分表）；
7、产品证书：1）报名单位已完成新国标GB 17945-2024下主要相关产品（拟后续投标使用）的检测认证（可供招标人考察时随时检查型式试验报告原件）；
2）产品不允许OEM（即出现报告/证书的认证委托人/生产者/生产企业存在不一致的情况）；
3）型式试验报告的资料范围：
a）应急照明集中控制器主机（暂按备电工作时间≥180min提供即可，不排除后续招标有更高规格的要求）；
b）应急照明集中电源（A型：0.3、0.5、1kVA，暂按应急时间90min提供即可，不排除后续招标有180/270/360min的规格要求；B型1kVA本阶段暂不核查，但后续招标涉及）；
c）消防应急照明灯具（常用A类型，形式吸顶/吊顶嵌入/壁挂/管式等，覆盖住宅/商业基本使用场景；B型应急灯本阶段暂不核查，但后续招标涉及）；
d）消防应急标志灯具（常用A类型，安全出口/禁止入内/多信息复合/其他方向文字类等，形式吊挂/嵌顶/壁挂/地埋等，覆盖住宅/商业基本使用场景）；
4）上述a/b/c/d各类材料不允许整体大范围缺失报告，否则将视为不合格；若仅c/d类材料中的少数1-2项有少部分暂时缺失报告的，经评审可视为合格；此类允许暂时缺失报告的情况，需自行列表备注预计获取时间；
5）补充说明：少部分暂无型式试验报告的或其他已有型式试验报告但CCCF证书在获取中的产品，若后续被确定为投标使用，均需按招标要求的日期前完成获取（型式试验报告及CCCF证书，一证一报告配套对应）；；
8、自研系统：报名单位拥有自研系统，且获取集成的“消防应急照明和疏散指示系统” 或分开的“集中电源集中控制型消防应急标志灯具软件、应急照明灯具系统软件、应急照明集中电源系统软件、应急照明控制器软件” 计算机软件著作权登记证书等（或经招标人评判认定等同于上述名称的证书），该著作权人应与报名单位为同一公司。；
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年01月15日 -2026年01月20日
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