万兴地产大理分公司（原上和置业）山海湾酒店2026-2029年业务外包采购项目经批准实施，资金来自企业自筹，资金已落实，招标人为昆明万兴房地产开发有限公司大理分公司，该项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，现就该项目进行国内公开招标工作，欢迎符合条件的单位参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：万兴地产大理分公司（原上和置业）山海湾酒店2026-2029年业务外包采购项目

2.2项目编号：072

2.3招标范围：根据招标人要求，完成相关服务。服务内容包含但不限于客房做房、公区清洁、前厅接待服务、餐饮厅面服务、餐饮厨房厨工、维修业务等。具体内容详见招标文件第五章“服务要求”。

2.4服务地点：招标人指定地点。

2.5服务期限：三年，合同一年一签。在招标人与投标人每次签订下一年度合同之前，招标人组织人员对投标人就该年度合同执行情况进行验收评审，年度合同评审合格续签下一年度合同，年度合同评审不合格或验收不合格，招标人有权拒签下一年度合同。因招标人上级或行业对该项目进行调整的，招标人有权单方调整服务范围或取消下一年度合同执行权。如招标人实施计划进行调整，招标人有权单方对本项目服务期限及实施内容同时进行调整。

2.6质量要求：符合国家、行业相关技术规范标准，满足招标人的使用要求及《招标文件》中的服务标准及要求。

2.7项目预算金额：预计含税总金额400万元（三年）。

2.8标段划分：本项目不划分标段

3.投标人资格要求

3.1资格审查方式：资格后审。

3.2资格要求：

（1）投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

（2）其他要求

①派往本项目的人员须包括（但不限于）项目负责人1人，安全负责人1人，且项目负责人、安全负责人由专人担任不得相互兼任。

②投标人须承诺：服务人员需持有从事相应岗位工作所需的资质证明【如电工证、特种设备操作证、健康证、特种作业操作证等】，需持证上岗，上岗前提供相关证件供招标人查验（提供承诺书）。

（3）信誉要求：

①投标人自2022年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形；

②在“信用中国”网站未被列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；

③在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信名单（黑名单）；

④投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商名单”，被列入合和集团“存在行贿行为供应商名单”的，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标；

⑤与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。

（4）财务要求：投标人未处于被责令停产停业，财产被接管、冻结、清算（含自行清算、强制清算、破产清算）状态，未出现被法院强制执行的情况。

（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（6）投标人具有履行本服务项目的能力，本项目不允许转包和违法分包，一经查证，招标人有权取消其投标资格；提供资料中被查证有虚假业绩的投标人，招标人有权取消其投标资格。

（7）提供符合要求的“廉洁诚信承诺书”。

（8）本项目不接受联合体投标。

（9）不得存在下述法律法规禁止的情形：

①投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规有关投标人的规定，自行承担相关法律责任。

②投标人违反《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规存在弄虚作假被查证属实的，招标人有权取消其投标资格。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年1月15日至2026年1月22日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分……获取招标文件。

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