| 本次招标内容 | 工程监理范围包括但不限于项目实施范围内所有建设内容：围挡工程、基坑支护及土方工程、地基与基础工程、地下室及主体工程、装饰装修工程、二次精装工程、钢结构工程、给排水工程、电气工程、通风与空调工程、屋面工程、防水工程、电梯工程、消防工程、幕墙工程、门窗工程、人防工程、白蚁防治工程、防排烟工程、智能建筑、节能工程、园林建筑工程、园林绿化工程及室外工程（不含燃气工程）、样板房、展示区及售楼中心（包括在红线外实施）等全部工程的施工和保修阶段的监理。监理工作内容包括：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、实测实量、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、智慧工地系统应用、组织协调（含协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系）、政府主管部门要求的实名制、分账制、绿色建筑、建筑节能、扬尘污染防治、疫情防控等规定内容的监管。此外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。 | |
| 本次发包工程估价 | 185.4万元 | |
| 计划总投资 | 36,200万元 | |
| 工程地址 | 深圳市南山区香山东街 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 项目位于深圳市南山区香山东街，招标人不组织踏勘现场，由投标人自行踏勘。 | |
| 计划开/竣工日期 | 2026-03-01 至 2027-08-31 | |
| 计划工期 | 548 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-02-04 18:00 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 | |
| 投标人资质要求 | 监理资质：住建部资质/监理/监理专业资质/房屋建筑工程/乙级及以上； | |
| 其他资质要求 | ||
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 有 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 房屋建筑工程 | |
| 拟派项目总监是否必须具备国家注册监理工程师执业资格 | 是 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 |
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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邮箱：fangting@zbytb.com
下载招标公告:华侨城园林公司地块项目(暂定名)工程监理招标公告.pdf
