黑龙江鸡东县麒麟奥特莱斯文旅产业园文化中心项目已由一公司企管(2022)242号批准建设。项目建设单位为鸡东县文体广电和旅游局，建设资金来自主自筹及贷款 100%。采购人为中铁二十三局集团第一工程有限公司鸡东县麒麟奥莱产业园区项目部。建设资金已落实，已具备采购条件，现对采购人所需木方进行竞争谈判。
2.项目概况与采购内容
2.1项目概况
鸡东麒麟奥特莱斯文旅产业园文化中心项目规划用地16112.6m2，总建筑面积约6584m2，其中文化中心建筑面积5143m2，配套用房建筑面积826m2，换热站建筑面积615m2。本工程为框架结构体系，建筑结构的设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震等级四级，抗震设防烈度为6度。样板房采用剪力墙结构，墙下独立基础，设备房采用框架结构，柱下独立基础。项目大宗物资已具备采购条件。根据中国铁建物资集中采购管理办法、实施细则，中铁二十三局集团有限公司有关规定，现对施工用木方进行公开竞谈采购，欢迎各潜在竞谈响应人参与竞谈。
2.2采购内容及包件划分
2.2.1 采购内容及包件划分：详见谈判公告附件1《采购物资包件清单》，本次竞谈一包一谈。
2.2.2 竞谈方式：采用国内竞争谈判方式。
3.竞谈依据
3.1本次竞谈的依据为：
（1）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；
（2）其他相关法律、法规、规章。
4.供应商资格审查及要求
4.1 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。
4.2 本次竞谈要求供应商须具备以下条件：
4.2.1 木方
（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有采购物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；
（2）许可和认证要求：天然木材，须符合《木结构通用规范》GB 55005-2021、《木结构设计标准》GB 50005-2017等国家规范标准
（3）生产能力：采购物资生产厂家须具备木材年产5万方及以上的生产能力，自身具有与木方产能配套的加工设施、设备必须符合国家有关发展政策的相关规定；
（4）财务能力：供应商为增值税小规模纳税人或一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供供应商2024年至2025年经会计师事务所审计或审计机构审计的财务审计报告及财务报表，新成立的公司仅需提供成立后的财务报表；供应商具有良好的财务状况、具备竞谈包件履约的资金保障能力；
（5）质量保证能力：采购物资质量符合或高于国家现行标准；须提供具有官方检测机构出具的2024年1月至今采购物资质量合格的检验报告1份;
（6）供货业绩：须提供供应商2020年1月至今采购物资供货业绩证明至少1份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准），新成立的公司可以不提供供货业绩证明；采购物资生产厂家或其销售公司投标不受业绩限制；
（7）履约信用：2020年至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，竞谈期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、供应商在竞谈阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的范围内，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。供应商须提供供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ http://wenshu.court.gov.cn）诉讼及仲裁的查询结果。供应商须提供“信用中国”网站未被列入失信被执行人查询结果截图。
（8）其他要求：
①供应商如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函或采购物资生产厂家销售代理证明（根据物资品类合理制定），生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的（根据物资品类合理制定），生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。
②本次竞谈不接受联合体参与，本次竞谈接受代理商参与。
③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件竞谈。
5.谈判文件的获取
5.1谈判文件售卖时间为：2026年1月15日12时00分至2026年1月18日18时00分。
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