本未央商务中心项目交通影响评价、海绵城市设计及相关技术咨询服务已由西安市未央区发展和改革委员会以2511-610112-04-01-792895号批准建设，项目资金来源为自筹资金，采购人为西安城汇更新建设有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为部门比选。
二、项目概况和采购范围
项目编号：2026
项目名称：未央商务中心项目交通影响评价、海绵城市设计及相关技术咨询服务。
项目概况：项目用地面积约18327平方米（约27.49亩），总建筑面积约10.47万平方米，其中地上建筑面积约7.33万平方米，地下建筑面积(地下2层)约3.14万平方米。建设内容主要为新建1栋写字楼(地上22层)、1栋酒店(地上12层)、1栋裙楼商业及地下人防、公建配套等。（最终以规划审批为准）。本次采购为项目交通影响评价、海绵城市设计及相关技术咨询服务。
采购范围：未央商务中心项目交通影响评价、海绵城市设计及相关技术咨询服务，需根据国家、省、市相关行业标准、规范及采购人要求完成本项目的交通影响评价、海绵城市设计及相关技术咨询服务工作，负责项目实施期间的有关配合服务及相关协调工作，并出具符合相关规范及采购人要求的报告等成果文件，确保通过相关部门审批、验收。具体工作内容包含：1.交通影响评价（包括但不限于交通评价范围确定、现状交通分析、交通量预测、交通影响评价、改进措施、结论与建议等）；2.海绵城市设计(包括但不限于方案设计、初步设计及概算、施工图设计。负责场地内建筑、道路、绿化分布情况，结合场地竖向及室外管网布置进行海绵城市专项设计，明确海绵设施布置平面及技术类型，场地的径流组织形式及设施大样、详细的计算过程，指导海绵城市建设等）。具体以部门比选文件及采购人要求为准。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次部门比选为其中的：
（001）未央商务中心项目交通影响评价、海绵城市设计及相关技术咨询服务；
三、响应人资格要求
（001）未央商务中心项目交通影响评价、海绵城市设计及相关技术咨询服务的响应人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。
2、响应人应具备工程设计综合甲级资质或建筑工程设计行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质和城乡规划编制乙级及以上资质。
3、响应人拟派的交通影响评价项目负责人需具备注册城乡规划师执业资格，拟派的海绵城市设计项目负责人需具备一级注册建筑师执业资格，项目负责人均需在本单位注册。
4、响应人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单，不得在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。
5、响应人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目响应(提供承诺书并加盖公章)。
本项目不接受联合体比选响应。
四、比选文件的获取
获取时间：从 2026年1月15日09时00分到2026年1月19日18时00分；
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联系人：陈思颖
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