一、项目概况及招标内容1.项目名称：广州白云山医****公司新办公楼装修项目设计施工总承包。2.招标范围：本项目包含一栋四层办公楼及一栋单层会议室，总建筑面积为2,612平方米。其中四层办公楼建筑面积为2,462平方米，建筑高度为********米，用途为办公用房。单层会议室建筑面积为150平方米，建筑高度********米。3.质量标准要求：合格。4.承包方式：承包方式为工程总承包。包设计（含深化设计）、包工程施工、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包文明施工、包总包配合费、包项目协调管理、包验收通过、包竣工资料收集整理、包保修、包工程预算编制、包变更预算及结算编制、配合甲方办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、配合甲方的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作。本工程实行全过程限额设计施工，发包人有权在限额范围内，对承包人的承包范围和承包工程量进行适当调整。5.资金来源：自筹资金。6.本项目招标控制价为：¥4,249,********元。（施工费最高投标限价为：¥3,944,********元，其中安全生产措施费¥157,********元为不可竞争费用，不得修改；设计费最高投标限价为：¥305,********元；）7.项目地点：广东###市白###路88号。8.工期：自开工令发出之日起120日历天，在承诺工期内完工；其中，设计周期：合同签订后 5个工作日完成方案设计，方案设计通过后10 个工作日内完成施工图设计（不包含审图通过），施工图完成后5个工作日完成施工预算编制。详细内容请参阅招标文件第二部分“用户需求书”的相关内容。二、合格投标人条件1.在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其他组织，按国家法律经营。2.投标人须具备以下资质：********工程设计资质：须具备工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质。********施工单位资质：须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。注：资质内容###市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知###市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知###市[2016]226号)的要求设置。响应单位还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》###市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》###市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设###市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建###市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，询比响应单位需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。3.投标人须具备有效的建设行政主管部门颁发的施工企业《安全生产许可证》。4.投入人员资格要求********投标人拟担任本工程项目负责人：必须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师证书，并持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。********设计负责人要求：具备建筑设计相关专业工程师或以上技术职称；设计负责人与项目负责人不能为同一人。********投标人拟投入本工程专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C2或C3）。注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》###市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以响应单位未提供电子证书为由，认定响应单位资格审查不通过。若响应单位提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全###市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与响应文件所附电子证书一致的，上述情形不影响响应单位通过资格审查。评审结束后，若该响应单位为中选候选人的，响应单位应在采购人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。响应单位未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中选资格。②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》###市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区###市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。③本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人（格式见招标文第六部分《资格声明函》内容）。④建筑设计相关专业包括：城乡规划、建筑学、建筑结构设计、装配式建筑设计、建筑电气设计、暖通与空调设计、给水排水设计、建筑装饰设计、建筑幕墙设计、风景园林设###市燃气####路桥设计、岩土工程、工程地质勘察、工程测量、建筑防护设计、建筑防化设计、古建筑保护工程设计等。5.投标人具有本项目合同履行能力，没有影响其响应、履行合同的相关情形，包括但不限于：被有关部门责令停业；财产被接管、冻结或被宣告破产；被有关行政主管部门或项目业主取消投标（响应）资格且在处罚期内；近三年（2022年12月1日至今）内发生骗取中标（中选）、严重违约和重大质量、安全事故等问题。6.法定代表人（或单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标，否则相关投标均无效。7.本项目接受联合体投标。8.已按要求办理投标登记并成功获取本招标文件。9.投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：（1）与其他投标单位上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（2）与其他投标单位****网卡MAC地址一致。
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