本建设项目昆明局集团有限公司昆明东站西货场职工培训基地住宿楼4#大修工程已由昆明局集团公司批准建设，建设资金来源为大修资金，项目出资比例为100%，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为昆明局集团有限公司昆明东站。本次招标项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：昆明东站西货场。
建设规模：昆明局集团有限公司昆明东站西货场职工培训基地住宿楼4#大修，具体内容及做法详见设计图。
2.2 招标范围
招标范围：昆明局集团有限公司昆明东站西货场职工培训基地住宿楼4#工程设计图及主要工程量中所包含的全部施工内容。
工程内容和范围：西货场职工培训基地住宿楼4#大修，建筑面积936.56m2，两人住宿间23间，建筑高度12.05m，大修主要含地面、门窗、墙面、屋面、给排水管道、电气线路及照明、卫浴设施维修。主要修程：卫生间室内全部重新装修；弱电机房静电地板、踢脚线、吊顶更换，墙面抹灰层修补10%后满刮腻子乳胶漆饰面；洗衣间地面洗衣机位置新做混凝土地台及沟槽（设防水层并贴地砖），其余地砖清洗，墙面及顶棚维持既有，定制洗衣盆柜2.8m；楼梯间、走道及其余房间墙面及顶棚铲灰皮，抹灰层修补10%后满刮腻子乳胶漆饰面，地砖地面更换，走道踢脚线更换成内嵌式黑金沙地砖踢脚线，房间内踢脚线局部更换。其中：一层走道新砌0.9m高砖砌栏板后用铝合金推拉窗封闭，对走道既有吊顶进行保护；门窗除既有走道窗及管道井防火门（修缮）外，所有门窗更换，外窗窗台内侧安装人造石材窗台板；屋面防水层及以上部分拆除，重做找平层（20%）、防水层、地砖等，更换雨落管，爬梯加固，金属构件除锈油漆；外墙面既有GRC线条整修，面层处理后做真石漆墙面及水包水勒脚；室外台阶地砖更换，排水沟清掏，散水重做水泥砂浆面层，晾衣棚原晾衣绳更换，房号牌新做。破坏部分原样恢复；给排水系统（屋面太阳能系统利旧，搬迁恢复，更换真空管50支及管道配件；室外排水系统清掏）、电力系统（应急照明、卫生间新做，其余更换灯具、开关插座）配套。主要修程及做法详施工设计图。（无甲供物资）
标段划分：不划分标段。
计划工期：60日历天。计划开工日期2026年3月1日，计划竣工日期2026年4月29日。
2.3 其他说明：无。
3. 投标人资格要求
3.1本次谈判采购要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，须提供一般纳税人证明材料，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，资格要求如下：
（1）资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。
（2）财务要求：提供2023年～2025年（近3年）经第三方审计单位审计完整的财务报表（资产未被冻结或接管）。
（3）业绩要求：2021年1月～2025年12月（近5年）至少完成 1项铁路营业线或邻近营业线建筑工程施工业绩，需要提供业绩中铁路营业线和邻近营业线施工方案审查会议纪要和报审表。
（4）项目经理：具有建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格证书。1个及以上类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），任职期合计不低于1年；具有有效的铁路营业线或铁路邻近营业线管理人员培训合格证书；具有有效的安全生产考核合格证书(B证) ；自2023年1月至2025年12月（近3年内）不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录。
（5）安全负责人：具有有效的安全生产考核合格证书(C证)，具有有效的铁路营业线或铁路邻近营业线管理人员培训合格证书。
（6）本项目不接受联合体投标申请。
（7）本项目不允许分包。
3.2投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入“严重违法失信名单（黑名单）”，须提供查询截图；投标人及法定代表人未在信用中国网站列入“严重失信主体名单”，须提供查询截图；投标人及法定代表人未在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）“失信被执行人”,须提供查询截图；投标人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年不曾有行贿犯罪记录，须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）“行贿犯罪记录”查询结果截图；投标人未被列入国家铁路局（www.nra.gov.cn）“铁路工程信用”严重失信行为名单，须提供查询截图。
其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格。
3.3资格审查方式：资格后审。
4. 招标文件的获取
请于2026年1月14日17时至2026年1月19日17时，……下载招标文件及其它招标资料。
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