一、项目基本情况   （一）项目名称：岗北龙口鱼塘********亩   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途岗北龙口鱼塘********亩2****************.3400 亩0 亩******** 元/亩·年岗北山边龙口养殖水面（坑塘水面）水产养殖    （三）租赁/承发包年限：3年11月4日；   （四）拟合同起止时间：2026年1月28日 至 2029年12月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：2000元/亩·年 最低加价幅度：20 元；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：1年租金 ；    （十）租金递增情况:无   ；   （十一）租金收取周期：每年；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：1、在承包范围内仅限于水产养殖，不得改变用途。2、田间窝棚整治：要配合政府开展违规窝棚清拆和田园环境清理整治工作，对经农业部门认定不符###市标准的田间窝棚予以自拆，否则村有权予以强制拆除。3、使用已建成尾水治理设施的，乙方需承担尾水治理运维费用及治理设施鱼塘租金分摊费用，具体费****公司合同约定的运维费用收取，治理设施鱼塘租金按实际租金平均分摊。未建成鱼塘尾水治理设施的，则需要按###市相关要求，划定中标鱼塘一定比例面积（标准生产型鱼塘原则上是10%）用于建设水产养殖尾水治理相关设施，乙方需负担尾水治理运维费用。4、2026年的承包租金按1年计算。5、签订合同时要支付第1年承包租金及合同履约保证金（以一年的承包租金计算)，同时签订自行拆除违法建筑承诺书并缴纳2万元作为自行清拆及整改保证金，土地如有违规窝棚，新承租户中标后，新承租户须于合同生效之日起10日内拆除土地范围内的违规窝棚；原承租户若中标，则须于中标之日起10日内完成违规窝棚拆除工作。6、租赁期内如镇政府需要建设拓展农文旅项目，承包方必须无条件按镇政府的统一部署和要求予以配合。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：  1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2026年1月14日至2026年1月20日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；      2.本交易项目不接受联合体报名。     3.其他要求：凡拖欠村集体款项或被纳入失信名单者不得参与竞投  （三）新用户注册要求：  未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。  （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。 

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