一、项目基本情况 （一）项目名称：古镇镇曹三国际灯配城A-36卡商铺公开招租 （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途曹三国际灯配城A栋2**************** 平方米******** 平方米******** 元/平方米·###市古###路18号商铺出租 （三）租赁/承发包年限：2年11月； （四）拟合同起止时间：2026年2月1日 至 2028年12月31日； （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否； （六）免租期：2026年2月1日至2026年2月28日； （七）交易底价：40元/平方米·月 最低加价幅度：1 元； （八）交易保证金（元）： ******** ； （九）合同履约保证金（元）：按租金中标金额计算的三个月租金金额 ； （十）租金递增情况:无 ； （十一）租金收取周期：每季； （十二）交易方式：电子竞投； （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人； （十四）项目交付方式：现场交付； （十五）交易所需的税费由承租方承担； （十六）其他说明：1、合同保证金金额为按租金中标金额计算的三个月租金金额，中标后竞投保证金转为合同保证金的部分，剩余部分中标人需在签订合同时和首期租金一起交齐；2、竞投者在参与竞标前自行前往相关租赁物进行勘察，招标单位不再组织各竞投者勘查现场，如有任何疑问竞投者可在报名前向招标单位进行咨询，该租赁物属于临时建筑，没有房产证书，原规划许可证于2015年6月29日到期，暂未办理规划许可证续展，报名参与投标即视为竞投者已经明确了解租赁物的现状，即确认该租赁物为可租赁状况，不得以任何理由主张投标、租赁合同无效、撤销、赔偿损失等；3、如租户一次性交清至少12个月租金的，可享受减免该交租期间的最后一个月租金的优惠；4、其他事项以租赁合同条款为准；5、保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金（由于转出保证金后可能会出现2个工作日或以上的时间才能到账，因此建议竞投意向者提前2个工作日或以上的时间转账并确保保证金到账），上传缴款****网上报名。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。 ； 二、报名事项 （一）报名方式及时间： 1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资和财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序； 2.报名时间。报名时间为 2026年1月15日至2026年1月21日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名###街农村集体资产管理部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。 （二）报名人资格要求： 1.下列人员不得参与投标： （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投； 2.本交易项目不接受联合体报名。 3.其他要求：1、具有灯饰相关产业经营执照的法人单位或具有独立承担民事责任能力的自然人。 2、在中国境内拥有良好的财产状况及商业信誉、无重大诉讼事项、无不良失信记录及诉讼案件记录，被列为信用黑名单不接受报名； 3、截至招标公告发出之日，尚拖欠全镇各村集体租金、承包款等费用未结清不能参与投标； 4、截至招标公告发出之日，过去5年内曾出现拖欠曹三村委物业租金、承包款项等相关费用的情况且过去5年内曾与曹三村委产生任何经济纠纷的不得参与竞投。 5、本次招标不接受联合体投标。 （三）新用户注册要求： 未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需根据用户实际情况按主体身份类别在系统通过广东省统一身份认证平台进行注册。 （四）报名流程 报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下： （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。
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