本项目为2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（一）工程—园区内工程项目的常年法律顾问咨询服务采购，采购人为2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（一）工程—园区内工程项目经理部，采购资金已落实，具备采购条件。
二、项目概况与采购范围
2.1项目概况
本项目为 2023 年沈阳市沈河区老旧小区改造（一）工程，涉及桃源小区、万寿寺街-257号、万寿寺街-267号、南三一小区、南三小区、东兴小区1、东兴小区2、华明小区、荣安小区、湖光小区、运河小区、文华小区、晓然东小区、铝镁小区、永环小区-1、永环小区-2、西顺城街37号院、承德小区、宗人府小区等 19 个小区及单体建筑，合计 99 栋住宅楼，总建筑面积为 65.17 万平方米，居民户数 11531 户工程。内容包含外墙保温及涂料、屋面防水、楼梯间粉饰、门窗更换、电气安装工程等；园区基础设施改造包括园区道路、台阶、坡道、散水、围墙、新建大门、园区绿化、景观小品、廊架、景亭、道闸、门禁、室外排水工程、园区监控、弱电工程等；完整居住社区改造包括新建社区用房、新建门卫室及园区内配套设施改造等。
2.2 采购内容
2.2.1服务名称：中交二航局吉林建设有限公司常年法律顾问咨询服务
2.2.2 服务地点：沈阳市沈河区
2.2.3 服务周期：一年。服务开始日期：以合同约定为准。
2.2.4 最高限价：25万元。
三、响应人资格要求
3.1 合法执业资格要求：响应人须经中华人民共和国区级司法行政机关核准设立、有效存续，并持有有效的《律师事务所执业许可证》。
3.2 财务与风险保障能力要求：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况。
3.3 业绩要求：响应人需出具至少1份自2022年1月1日至本项目发出公告之日前一天为止签订的与本次采购标的物类似的服务合作业绩，并能提供相关合同扫描件。
3.4 履约信用要求：若响应人出现以下情况之一，其报价将被拒绝；
3.4.1在最近三年内响应人发生重大产品质量问题或重大违法活动记录问题；
3.4.2被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（提供信用信息查询记录的网页截图，加盖公章）
3.4.3被中交集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。
3.5拟派出的服务团队要求：
3.5.1团队构成：服务团队须至少由一名主办律师、一名核心律师及一名辅助律师组成。
3.5.2人员资质：主办律师（1名）：执业年限10年（含）以上。核心律师（1名）：执业年限5年（含）以上。辅助律师（1名）：执业年限3年以上。
3.5.3团队专业性：团队中的主办律师或核心律师，至少一名必须具备市政基础设施或建设工程项目法律事务的丰富经验。并需提供由其本人作为主办或核心负责人、近五年内完结的至少1个与工程建设合同纠纷相关的诉讼或非诉讼项目案例说明（包括项目概况、本人角色及处理结果）。
3.6 其他要求：
3.6.1本次采购不接受联合体投标。
3.6.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决；
3.5.3 响应人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。
四、采购文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年1月14日11时30分至2026年1月19日14时00分报名并下载电子采购文件。
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联系人：程姣
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