龙游滨水文化客厅项目-南苑及商业综合体二次改造工程已经龙游县发展和改革局以项目代码：2601-330825-04-01-325253核准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为龙游灵衢旅游资源开发有限公司，招标人为龙游灵衢旅游资源开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目投资估算 / 万元，工程概算2100万元，其中建安工程造价 / 万元，建设规模：南苑总建筑面积83253.73㎡：地上建筑面积约53234.05㎡(其中二次改造用房50514.81㎡，配套商业2375.51㎡，设备用房257.07㎡，其他86.66㎡);地下建筑面积30019.68㎡;商业综合体：总建筑面积75766.02㎡(其中地下建筑面积25876.05㎡，地上建筑面积49889.97㎡)，建设地点：北起巨龙路，南至兰亭路，西起兴龙南路，东至宝塔路。
2.2 招标范围：招标人提供的施工图范围内的二次改造工程施工(具体详见招标人提供的施工图及工程量清单)其中，☑建筑面积159019.75㎡。本次招标建安工程造价18010533元(含暂列金 40 万元，暂估价0.7万元)。
2.3 施工工期：90日历天(南苑确保在2026年4月底前完工，商业综合体确保在2026年3月底前完工)。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否 (不专门面向中小企业采购的原因及适用条款)
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1 本标段整体面向中小企业;
□2.6.2 本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到(不低于40%)以上。
3.投标人资格要求
(一)投标人：
☑3.1 具备独立法人资格且具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质;
☑3.2 具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人(法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人)具有对应有效的安全生产考核合格证书;
□3.3 自/ 年/月/日以来，□承接过/□完成过 / 业绩;
3.4 本次招标□接受/☑不接受联合体投标;
联合体投标的应满足下列要求： / ;
☑3.5投标人及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加同一标段投标(招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求);
□3.6 面向中小企业招标的，投标人(或联合体中的中小企业)须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
(二)拟派项目负责人：
3.7 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格(□职称： / )，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程(在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期)担任项目负责人(包括工程总承包项目中的施工负责人)的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标;☑在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。
□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩;
☑3.8(1)投标截止时间项目负责人不得有已中标工程或为(第一)中标候选人的工程。(2)项目负责人建造师证书需提供带二维码的中华人民共和国注册证书，注册证书需在有效期内，截止至投标截止日已年满65周岁的不得参加投标【一级建造师电子注册证书须符合建办市(2021)40号文件的要求】(招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求)。……
4.招投标方式
4.1 公开招标。
4.2 ☑采用评定分离，□不采用评定分离。
5.招标文件网上下载时间：(公告发布之日起至投标文件递交截止时间，不得少于5日，且最后1日不为法定休假日)。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年2月4日9时00分。
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