1.招标条件
本招标项目商州区银明片区安置房建设项目（一期）EPC工程总承包已由商州区行政审批服务局以商州审批发〔2025〕199号批准建设，招标人(项目业主)为商洛市商州区润源实业有限公司，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金50.00%、自筹资金50.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：商州区杨峪河镇谢塬社区；
2.2 工程规模：项目位于杨峪河镇谢塬社区，项目南邻谢塬社区，北靠环城南路，东、西两侧连接通村路。占地39261平方米（折合58.89亩），规划总建筑面积163733平方米（其中：住宅面积103324平方米，商业建筑面积18209平方米，地下建筑面积42200平方米）。主要经济指标：容积率3.1，建筑密度24.32%，绿地率30%，共建设住宅10栋766套。；
2.3 项目投资总额：790810000元，（其中本次招标工程估算595644700元）；
2.4 计划工期：1095日历天；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 商州区银明片区安置房建设项目（一期）EPC工程总承包;标段编号: E61100035519ggwlgwxd001;标段类型: EPC;；
2.6 招标范围：标段1:本项目的设计、施工。；
2.7 其他：。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：商州区银明片区安置房建设项目（一期）EPC工程总承包：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计采购施工总承包能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。拟派设计负责人具备建筑工程相关专业中级或以上技术职称，具备一级注册建筑师资格，且在本单位任职；拟派施工负责人应具备建筑工程专业一级注册建造师资格，且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），未担任其它在建工程的施工项目负责人。（拟派工程项目负责人与施工负责人可为同一人，但须同时满足其施工负责人资格要求）。
3.2标段名称：商州区银明片区安置房建设项目（一期）EPC工程总承包： 本次资格预审接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 营业执照：具备合法有效的营业执照;3.5施工申请人应具备有效的安全生产许可证;3.6申请人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；3.7申请人不得在本项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；3.8申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。3.9申请人基本信息要求：申请人基本信息（企业资质信息，总承包项目负责人、设计负责人、施工负责人执业信息）应在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）企业库、人员库”可查询。
4.资格预审方式
本次资格预审采用 有限数量制。
5.资审文件的获取
5.1 请于2026-01-14 00:00起至2026-01-19 00:00从……下载资审文件。
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联系人：方婷
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