二、项目概况与招标范围：
1.项目概况：武汉市东西湖文化中心EPC工程总承包项目位于武汉市东西湖区吴家山、三店西路以南，新城一路以北，临空港大道以西地块。总用地面积为196825平方米，净用地面积为160105.65平方米，本项目包括图书馆、档案馆、博物馆、科技馆、文化馆、1000座剧院和文化创意产业中心的文化中心，总建筑面积152600平方米，其中地上建筑面积约98300平方米，地下建筑面积约54300平方米。本项目功能较多，包括剧场、电影院、文化馆功能、档案服务、图书阅览、创意办公、培训、展览、创意市集、创意办公、书店、咖啡、餐厅等文化及其配套服务设施，中心庭园布置各种体验型活动场地，以上综合的文娱功能及完备的商业服务实施，营造了一个具有活力和凝聚力的文化中心。
2.建设地点：湖北省武汉市东西湖区三店西路临空港文化中心
3.招标范围：①土建维修工程：拆除石材踏步；石材铺贴；外墙腻子涂料零星砌筑抹灰；抹灰；不锈钢栏杆；拆除混凝土路面；拆除铝合金天窗铝合金；天窗安装、雨水管；植草格拆除；植草砖铺设；透水砖砖铺设；注浆漏水处理；图书馆、剧院、档案馆、伸缩缝、室外漏水维修；幕墙清洗；铝塑板及玻璃清洗；GRC墙及百叶清洗；装饰条清洗；拆楼梯栏杆；混凝土浇筑；拆柱子砖；不锈钢扶手，柱包铝板；过道修复；走廊玻化砖地面破损恢复；墙面开裂恢复；后浇带模板拆除及吊顶拆除恢复；楼梯出口开裂修复；砖砌排水沟拆除；排水沟整改；排水沟面层恢复；吸音板更换；天花板脱落修复；自动排水装置采购及安装，GRC门；连廊、屋面漏水维修；铺装面层恢复；混凝土面层恢复；SBS卷材防水维修；筏板渗漏水注浆维修等。
②本综合单价包含人工费、材料费（完成本项工作所需的全部材料费、材料运输费及辅材费，包括成品现场安装时的切割、焊接等辅助材料）、机械费、检测试验费、资料费、施工措施费、专业的配合费、冬雨季施工费、安全费用投入（含安全文明施工费）、扬尘治理费（包含雾炮机、洒水车等降尘设备、土工布覆盖人工及材料费和相关协调等费用）、临时设施费、停窝工损失费、政策性停工损失费、二次搬运及完工清理费、交叉作业费、水电费、管理费、利润、保险、规费、增值税税金及施工过程中的所有风险和责任等全部费用。
4.计划工期：60日历天计划开工日期：2026年03月01日，实际开工日期以招标人开工指令为准；计划竣工日期：2026年04月30日，实际竣工日期按招标人确定的工程形象进度为准。
三、投标人资格要求：
投标人应当具备如下资格条件：具有经工商登记的独立法人资格；具有住建部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
四、招标文件获取时间：2026年01月14日上午10:00:00(北京时间）至2026年01月21日上午10:00:00(北京时间）。
五、投标截止时间及开标时间：
1.投标截止时间：2026年01月21日上午10:00:00(北京时间）。
2.开标时间：2026年01月21日上午10:00:00(北京时间）
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联系人：王越
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