本招标项目“东宁中俄跨境智慧物流枢纽及国际商品集散中心建设项目监理服务”已由东宁市发展和改革局以东发改投资[2025]32号《关于东宁中俄跨境智慧物流枢纽及国际商品集散中心建设项目可行性研究报告的批复》、东住建初设审[2025]10号《关于东宁中俄跨境智慧物流枢纽及国际商品集散中心建设项目初步设计及概算的批复》批准建设，招标人为黑龙江东宁经济开发区管理委员会，资金来源为向上争取中央预算内资金及地方配套，出资比例为100%。现对本项目监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：东宁中俄跨境智慧物流枢纽及国际商品集散中心建设项目监理服务。
2.2建设地点：东宁市行政区划内。
2.3计划服务期：1041日历天，计划服务开始日期 2026年02月24日；计划竣工日期2028年12月31日，（本服务期限在招标阶段为预估，最终以项目实际建设进度为准同步调整）。
2.4招标范围：施工及保修阶段监理所包含的全部工作内容。
2.5质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.6本项目最高投标限价：325.39万元。
2.7本项目采用评定分离方式招标，定标方法为:采用票决定标法,具体定标规则详见招标文件。
2.8标段划分：本项目不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求潜在投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，企业具有有效的营业执照、基本账户开户许可证；具有足够资产及能力来有效地履行合同，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结的。
3.2 资质条件：投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金、技术等方面具有相应的履约能力；
3.3 监理负责人（总监理工程师）要求：拟派监理负责人（总监理工程师）1人： 具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在本企业注册）及工程监理企业法定代表人书面任命文件，并提供至投标截止日前三个月(2025年10月-2025年12月）企业为其缴纳社会保险的缴费证明（加盖公章，需体现人员姓名，如有特殊情况可提供声明文件或其他证明材料）；住建部建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外。
3.4 管理机构其他人员要求：项目监理机构人员必须符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规〔2023〕2号文件有关规定，除监理负责人（总监理工程师）1人外，其余人员并满足最低配备标准，专业监理工程师2人、监理员3人；
3.5信誉要求：
1）投标人及其法定代表人、拟派本项目的监理负责人（总监理工程师）在近三年内（2023年01月01日至投标文件递交截止日期之间）没有行贿犯罪记录。本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。
2）投标人及其法定代表人、拟派本项目的监理负责人（总监理工程师）没有被列入失信被执行人名单。以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站公布的结果为准。
3）投标人没有被列入严重失信主体名单。以信用中国网站公布的结果为准。
注：投标人应附以上网站查询结果截图，查询结果截图页上标注查询时间，查询日期或查询的落款日期要求在本项目招标公告发布之日起至投标文件提交截止时间之间。
3.6依据《黑龙江省住房和城乡建设厅关于加强建筑业和工程监理企业资质动态核查工作的通知》（黑建规〔2025〕3号）文件规定的要求进行“资质动态核查”，不得存在本项目要求具备的资质被标注为“资质异常”的情形。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反本规定，相关投标均将被否决；
3.8财务要求：要求企业财务状况良好，应提供近3年（指2022年01月01日~2024年12月31日）财务审计报告或由投标人出具的企业年度会计报表（要求加盖公司公章，会计报表必须包含资产负债表、利润表、所有者权益变动表、现金流量表等。如果是事业单位，可根据实际情况提供以上相关报表）。投标人的成立时间少于投标人须知前附表规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。
3.9本次招标不接受联合体投标。
注：本次招标采取资格后审的方式。只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
下载时间为2026年01月13日19时00分至2026年01月20日19时00分（北京时间，下同）。
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