1.1项目概况：项目总用地面积21956.73m2，约32.9亩，总建筑面积46752.50m2，其中地上建筑面积32905.18m2，地下建筑面积13847.32m2；机动车停车位362辆，非机动车停车位675辆。本项目由1幢一字形二类高层建筑、1幢U字形多层建筑、3幢一字形多层建筑及连通各幢建筑的连廊组合排布形成，包含1#办公楼A、2#综合楼、3#办公楼B、4#办公楼C、5#办公楼D五个子项组成，1#办公楼A建筑面积9548.99 m2，建筑高度39.1m；2#综合楼建筑面积8098 .51m2，建筑高度23.8m；3#办公楼B建筑面积5001.43m2，建筑高度24.3m；4#办公楼C建筑面积4855.54m2，建筑高度23.8m；5#办公楼D建筑面积4879.37m2，建筑高度23.8m；连廊建筑面积521.34m2。
1.2物资品种、包件划分详见附表1。
附表1 竞争性谈判物资包件划分表
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序号 |
物资名称 |
包件号 |
计量单位 |
包件数量 |
供应商资格要求 |
谈判保证金（万元） |
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1 |
电梯 |
DT-01 |
套 |
13 |
1．营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有投标物资生产经验的生产厂家或供应经验的代理商，并且具有合法、有效的营业执照。 2．生产能力：投标产品生产厂须具备电梯年产量50台以上的生产能力，制造地、生产线、原材料、生产工艺、装备必须符合国家产业发展、环保等政策的相关规定，具有与电梯对应产能相配套主要生产设备（包括但不限于）：混凝土自动配料布料、钢筋自动加工、温控养护窑等；主要检测设备（包括但不限于）压力试验机等，并提供相关证明材料。 3．财务能力：投标人必须为增值税一般纳税人，且必须及时开具合法合规的增值税专用发票票据。投标产品生产厂注册资本不低于500万元（含）人民币，代理商注册资本不低于500万元（含）人民币。具有2023年、2024年连续两年的财务会计报表(包含资产负债表、现金流量表、利润表)，且每年对应主营业务收入均达到100万元以上。新成立公司仅需提供成立后年份的财务会计报表。投标人须提供税务机关出具的最近6个月的《税收完税证明》。 4．质量保证能力：产品符合国家现行标准和本项目设计要求，具有2024年1月1日至开标之日由专业检验、检测机构（须取得CMA计量认证资质）出具的投标物资（必须为投标物资生产厂产品，检测委托单位必须为投标人或投标人代理的生产厂）有效合格的质量检验报告，按包件内物资品名规格各提供一份。 5．供货业绩：投标人提供2023年1月1日至开标之日国家大中型基建项目或市政、房建项目的投标物资供货业绩相关证明材料（含合同协议书及对应供货发票，时间以合同签订时间为准）至少2份，单份合同金额不低于100万元。 6．履约信用：投标人必须具有良好的社会信誉。2023年1月1日至开标之日：（1）投标人没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；（2）投标人未被国家企业信用信息公示系统列入“严重违法失信企业名单、经营异常名录”，未被中国执行信息公开网列入“失信被执行人”，未被信用中国列入 “行政处罚”“严重失信” “经营异常”（提供以上网站查询结果截图）且处于公示期内；（3）投标人未被行业内、中国中铁股份有限公司、中铁四局集团、招标人列入 “供应商信用评价结果”“分级管理名录”且处于限制交易期内。 7．其他：电梯品牌：三菱、日立、奥的斯机电。代理商可以代理多个厂家的产品参与投标，但必须提供满足本资格条件要求的生产厂出具的针对投标包件的授权函，代理多个厂家时须提供对应厂家授权函，同时明确生产厂在供货过程中的优先顺序，生产厂不得与其授权的代理商在同一包件中投标，供应过程中必须提供所代理厂家物资,未经甲方同意，不得擅自更换厂家或提供贴牌产品；代理商提供的生产厂出具的授权函、生产厂家营业执照、检验报告复印件等应由生产厂提供的资料须加盖生产厂公章，否则视为无效。 |
2 |
说明：1.竞争性谈判物资的具体规格、交货地点、需求时间详见竞争性谈判采购文件。 2.谈判保证金可采用银行转账或金融机构出具的谈判保函的形式缴纳。
2.供应商资格要求
2.1 本次竞争性谈判供应商资格要求详见附表1。
2.2 本次竞争性谈判不接受联合体竞谈。
2.3本次竞争性谈判物资一包一投，供应商按包件分别编制响应文件。
3.资格审查方式
本次谈判供应商的资质审查采用资格后审的方式，评审办法采用经评审的最低价法。
4.凡有意参加本次竞争性谈判的潜在供应商请于公告之日起至 2026 年 1 月 17 日 00时 00 分前（北京时间，下同）……获取电子版竞争性谈判文件……。
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