2.1工程规模及内容：
1、迎春里城中村
规 模：拟建设安置住宅、安置非住宅、商业、地下室、地下车库、小区围墙及大门、绿化、道路硬化、室外配套管网 (含给排水、采暖、电力、燃气等)。总建筑面积165316.83平方米，其中:地上建筑面积120014.91平方米(安置住宅107874.60平方米，安置非住宅6746.58平方米，商业5393.73平方米)，地下建筑面积45301.92平方米(地下室4136平方米，地下车库41165.92平方米)。
2、迎春里二区
规 模：拟建设安置住宅、安置非住宅、商业、幼儿园、地下室、地下车库、小区围墙及大门、绿化、道路硬化、室外配套管网 (含给排水、采暖、电力、燃气等)。总建筑面积53507.84平方米，其中:地上建筑面积39380.49平方米(安置住宅32383.80平方米，安置非住宅375平方米:商业1619.19平方米，幼儿园5002.50平方米)，地下建筑面积14127.35平方米(地下室1064平方米，地下车库13063.35平方米)。
3、铁新里一区
规 模：拟建设安置住宅、安置非住宅、商业、地下室、地下车库、小区围墙及大门、绿化、道路硬化、室外配套管网 (含给排水、采暖、电力、燃气等)。总建筑面积83745.97平方米，其中:地上建筑面积61693.26平方米(安置住宅45900.71平方米，安置非住宅14415.53平方米，商业1377.02平方米)，地下建筑面积22052.71平方米(地下室2092平方米，地下车库19960.71平方米)。
4、铁新里二区
规 模：拟建设安置住宅、安置非住宅、商业、地下室、地下车库、围墙及大门、绿化、道路硬化、室外配套管网 (含给排水、采暖、电力、燃气等)。总建筑面积91028.27平方米，其中:地上建筑面积66305.45平方米(安置住宅55510.40平方米，安置非住宅8019.53平方米，商业2775.52平方米)，地下建筑面积24722.82平方米(地下室2432平方米，地下车库 22290.82平方米)。
5、铁新里三区
规 模：拟建设安置住宅、安置非住宅、商业、地下室、地下车库、小区围墙及大门、绿化、道路硬化、室外配套管网 (含给排水、采暖、电力、燃气等)。总建筑面积77388.23平方米，其中:地上建筑面积56028.97平方米(安置住宅50313.30平方米，安置非住宅3200平方米，商业2515.67平方米)，地下建筑面积21359.26平方米(地下室2196平方米，地下车库19163.26平方米)。
2.2 总工期 1110日历天，其中设计周期：45日历天，施工工期：1065日历天； 计划开竣工日期：计划开工日期： 2026年 2 月 1 日，计划竣工日期： 202 9 年 2 月 14 日。
2.3招标范围： 设计、施工、材料采购安装、试运行及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作，直至完成项目设计及施工所包含全部工作。
2.4工程质量要求：合格。
2.5标段划分：本工程共划分1个标段。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对申请人的资格要求如下：
3.1.1资质要求：投标申请人需具有独立法人资格，具备以下资质：1）设计资质：①工程设计综合甲级资质或②建筑行业甲级设计资质或③具备建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。2）施工资质：建筑工程施工总承包一级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 1)项目经理要求：项目经理为施工单位人员； 具有建筑工程专业一级注册建造师资格，具备 B类《安全生产考核合格证书》 且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
3.2本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
3.3 本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的 ，应满足下列要求：
（ 1）联合体牵头人须为施工企业；
（ 2）组成联合体的成员不得超过2家；
（ 3）联合体各成员须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各成员的权利义务；
（ 4）联合体各成员均为在中国注册独立法人资格并依法取得营业执照；
（ 5）联合体各成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标；
（ 6）文件的下载制作等均由牵头单位完成。
3.4各申请人可就上述标段中的1个标段提出资格预审申请，其他要求详见资格预审文件。
4.资格预审方法
本次资格预审方式采用有限数量制。
5.资格预审文件的获取
(请登录)凡有意参加投标者，请于202 6 年 1 月 14 日 9:00至202 6 年 1 月 20 日 17:00（节假日除外）报名
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
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