1.采购条件
本采购项目煤炭设计院原招待所租赁（二次）已由煤炭工业石家庄设计研究院有限公司以 / 批准建设，项目业主为煤炭工业石家庄设计研究院有限公司，建设资金来自 / ，项目出资比例为 / ，采购人为煤炭工业石家庄设计研究院有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行谈判采购。
2.项目概况与出租范围
2.1项目概况：煤炭设计院原招待所租赁（二次）；
2.2实施地点：煤炭工业石家庄设计研究院有限公司；
2.3租赁期限：自合同签订之日起5年；
2.4出租范围：本项目位于石家庄市桥西区裕华西路110号，。石家庄市桥西区裕华西路110号，煤炭设计研究院东临裕华路临街门脸（一间）及以上3层，建筑面积约1600平米，西临西清公园，东临河北省环保厅，对面河北高级法院，东行150米民心广场永辉超市，一公里内有商业圈万象天城、万象城、益友百货、新百广场。现该区域整体对外公开招租，租赁期间不得擅自改变房屋用途，不得经营与土地性质不符的业务，具体内容详见谈判采购文件第五章“委托人要求”；
2.5资格审查方式：资格后审。
3.供应商资格要求
3.1 本次采购要求供应商须具备
3.1.1资质要求：
（1）供应商须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履行合同的能力；
（2）房屋用途仅限于酒店、办公场所；
3.1.2财务要求：/；
3.1.3业绩要求：/；
3.1.4信誉要求：
（1）未被“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/）列入“经营异常名录”或者“严重违法失信企业名单”；
（2）未被“信用中国”网站列入“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”；
（3）未被“中国执行信息公开网”(https://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入“失信被执行人”；
3.1.5其他要求：
（1）没有处于行政主管部门或有限公司系统内单位相关文件确认的禁止响应的范围和处罚期内；
（2）近三年没有骗取成交或严重违约，没有经鉴定部门认定的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次谈判；
3.2 项目不接受联合体。
4.采购文件的获取
4.1凡有意参加响应者，请于2026年1月14日09时00分至2026年1月19日17时00分（北京时间，下同），下载电子谈判采购文件。
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联系人：方婷
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