新建老中铁路公司总部基地公寓楼及综合楼（含食堂）工程、改建老中铁路公司运输生产组织和调度中心（应急指挥中心）工程施工监理项目已由老中铁路有限公司批准，资金来源为自有资金，出资比例为100%，招标人为老中铁路有限公司，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
招标内容与范围：
2.1项目概况
建设规模：
总部基地公寓楼及综合楼（含食堂）工程：项目建设用地面积计30亩，涵盖新建综合楼（含食堂）1栋、公寓楼4栋，总建筑面积达13216.58㎡。硬化路面工程占地面积6120㎡。
运输生产组织和调度中心（应急指挥中心）工程：将万象调度中心的调度指挥功能和琅勃拉邦维保中心的运维功能集中于老中铁路公司总部基地的多功能中心，包含房屋改造、通信、信号、信息、电力、牵引供电、车辆工程的搬迁。
2.2招标范围（具体以招标文件为准）
招标范围：总部基地公寓楼及综合楼（含食堂）工程和运输生产组织和调度中心（应急指挥中心）工程施工监理工作。
总部基地公寓楼及综合楼（含食堂）工程：拟新建4栋4层公寓楼、共164间（套），建筑面积1.1万平米，拟新建综合楼，其中一层为厨房和食堂大厅，二层为小餐厅和一个多功能会议厅，建筑面积2200平米。
运输生产组织和调度中心（应急指挥中心）工程：①房屋建筑改造：对老中铁路公司总部基地既有多功能中心进行内部功能重组和结构适应性改造，总改造面积约1636㎡。主要建设调度指挥大厅、维保数据分析室、应急指挥中心、各专业设备机房及配套办公用房等。②专业系统工程：调度集中系统（CTC）、通信系统、信息系统、供电SCADA系统、机辆调度系统、网络安全系统，以及配套的电力、暖通、消防、安防等设施。
标段划分：本次招标共划分为1个标段，标段号为：ZBJDJL标。
计划工期：208日历天，计划开工日期2026年3月6日，计划竣工日期2026年9月30日。
招标暂估金额：970,000（元人民币）
其他说明：无。三、申请人资格要求
3.1申请人应为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，并在资质、业绩、人员、设备方面具有相应的监理能力。资格要求如下：
3.1.1资质要求：申请人须具有监理综合资质，或同时具有铁路工程监理乙级及以上资质和房屋建筑工程监理丙级及以上资质。
3.1.2业绩要求：2021年1月~2026年1月（近5年内）完成铁路工程项目或类似工程项目：具有铁路工程施工监理业绩或类似工程施工监理业绩；具有建筑工程或类似工程施工业绩；具有铁路工程营业线施工监理业绩或其他可以确保营业性施工安全的条件。
3.1.3对总监理工程师要求
申请人拟派总监理工程师须具备：年龄不超过65岁，工程建设相关专业大专及以上学历、中级及以上专业技术职称、依法在本单位注册的监理工程师，且经过铁路总监理工程师业务培训并取得培训合格证书；5年及以上铁路或类似工程监理工作经验，3年及以上总监监理工作业绩且至少有一项铁路工程或类似工程项目总监监理业绩，具有铁路营业线施工监理工作经验。应为本单位正式职工，且能够提供本监理企业上一年连续社保记录。
3.1.4财务要求
①在2022年~2024年中平均营业收入不应小于5000千元人民币；②在2022年~2024年中平均资产负债率不应高于60%。
3.1.5本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体投标的，联合体成员上限为（含牵头方）：2家，①联合体牵头方还需要满足以下资质：具有监理综合资质，或具有铁路工程监理乙级及以上资质；具有铁路工程施工监理业绩或类似工程施工监理业绩，具有铁路工程营业线施工监理业绩或其他可以确保营业性施工安全的条件。②联合体还需要满足下列要求：联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目中参加资格预审；联合体各方应当签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，各方须具备联合体协议分工相对应的资质和业绩；联合体中标后，联合体各方共同与招标人签订合同，联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任，投标文件及随后签订的合同（如中标）将对联合体各成员有共同的和各自的法律约束；联合体成员有一方在投标过程中被取消或暂停投标资格或有不良信誉，联合体将被取消投标资格或影响联合体的信誉评审；通过资格预审的联合体增减、更换成员的，其投标无效；牵头方为A级企业的，可申请对1个标段加分；但联合体成员有C级企业的，联合体不能申请加分，计A级企业使用加分权；以联合体名义投标的，由牵头单位上传联合体协议书，北京交易中心受理通过后，由牵头单位下载招标文件。
3.2信誉要求：
3.2.1诉讼及仲裁：申请人自递交资格预审申请文件之日起前三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。
3.2.2履约情况：申请人自递交资格预审申请文件之日起前三年内不曾在任何合同中，因违约或被逐或因自身原因而使合同被解除。
3.2.3申请人不得存在下列情形之一：
(请登录)四、资格预审文件的获取文件获取时间：2026-1-14 14:00:00-2026-1-19 14:00:00
……文件收费要求：100元/标包，售后不退。
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