2.1项目概况：本项目投资估算4558万元，其中建安工程造价约3100万元，建设规模：本工程总建筑面积约6410.4平方米，其中地上建筑面积6324.24平方米，地下建筑面积176.16平方米。主要建设内容为新建一幢综合篮球馆，具体包括篮球训练场地、篮球场、游泳馆、健身房、老年活动用房、配电房及其他配套用房等。配套建设道路、停车位、景观绿化及给排水、电气等相关附属设施。本工程位于余姚市凤山街道双河村。

2.2招标范围：

（1）项目建设管理服务（项目代建）：负责建设手续办理、综合协调管理、设计管理、合同及台帐管理、现场管理、施工竣工验收、项目决算报审、质量缺陷责任期阶段相关服务工作、协助专项咨询服务、协助财务工作等。

（2）工程设计：包括但不限于以下内容，方案设计及估算、施工图设计和各设计阶段优化、施工服务等，即规划红线范围内的所有设计及相关配套设计内容[含桩基、建筑、结构、给排水(含雨水、污水处理、消防等）、暖通、强电、弱电、环境景观、充电桩、所有设备、无障碍系统、户外门窗防护、进出口雨棚、装饰装修、标识标牌、电梯、室外附属配套工程（含门卫及电动门、围墙、停车场、配套道路、给排水、消防、照明、绿化、景观等）等所有内容施工图设计，其他专项设计的确认和协调及后续施工期间的服务工作（如设计变更）]。

（3）造价咨询（跟踪审计）：跟踪审计及结算初审、合同履约管理服务等。

（4）工程监理：本项目的施工全过程监理及质保阶段跟踪监理，施工阶段全过程监理内容为工程质量、进度、投资控制，合同管理和组织协调，安全、文明施工监控、环境保护监理等。

（5）招标采购咨询：本项目的施工及跟施工有关的设备等招标代理及预算编制。

2.3招标控制价：187.02万元。

2.4服务期限：300日历天。

3、投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力；

3.2工程设计专项咨询服务资质要求：具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质；工程监理专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质。

3.3本次招标接受联合体投标：联合体投标的，应满足要求：牵头人应承担项目建设管理服务的单位。除联合体牵头人外，联合体成员数量不得超过4家。

（二）拟派项目负责人：

3.4拟派项目负责人须具备工程建设类注册执业资格和工程类或工程经济类高级职称；

3.5工程设计专项咨询负责人须具有国家一级注册建筑师；造价咨询专项咨询负责人须具有国家注册一级造价工程师或国家注册造价工程师；工程监理专项咨询负责人须具有国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业)；工程招标专项咨询负责人须具有工程类或工程经济类中级及以上职称。

3.6拟派项目负责人不可兼任。

3.7联合体投标的，拟派项目负责人应由联合体牵头人派出。

（三）其他：

3.8如为联合体，招标文件中所涉及的下载招标文件、递交投标保证金、递交投标文件等都由牵头单位完成。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年1月13日至2026年1月20日23:59时（北京时间，下同），……下载招标文件及其附件。

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联系人：王越
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