本招标项目 龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目（项目名称）招标人为 龙港市名诚置业有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源）。该项目已具备招标条件，现对2026-2027年新媒体运营服务采购进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
本项目坐落于温州市龙港新城龙湖区块昌盛路东侧、东海大道南侧、宝元路西侧、规划路北侧，项目总用地面积35798平方米，总建筑面积94299.44平方米，地上建筑总面积（计容）69444.45平方米（包含住宅建筑面积56689.85平方米，商业网点10013.11平方米，各类配套用房2741.49平方米）。地上不计容2574.04平方米，地下总建筑面积22280.95平方米。
2.2招标内容
2.2.1投标人按照招标人要求项目提供新媒体的运营服务，包括但不限于内容生产（直播、视频）、发布，后台管理、平台认证、信息维护等，包括但不限于以下内容：
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8-20新媒体运营工作要求 |
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以下为合同总工作量，根据推广计划按需生产8-18a或8-20地块内容 |
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模式 |
形式 |
内容 |
具体要求 |
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平台运营 |
后台管理 |
包含账户管理如认证、板块调整、员工号（如有）注册等；公众号、视频号、抖音号等后台留言、评论的管控及回复等；各平台粉丝维护； |
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图文发布 |
图文消息的排版、发布 |
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视频发布 |
抖音号、微信视频号的视频发布 |
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内容生产 |
短视频 |
每月制作6条视频，每条时长按需，原则上不少于15秒。其中原创视频不少于2条（如销售剧场、航拍等） |
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直播运营 |
提供专业主播以及直播运营人员，每月直播10场，每场时长不小于90分钟 |
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p设计、发布 |
按需设计制作发布，每季度≤1次 |
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备注：工作量允许调剂，按1p=1直播=2原创视频=4非原创视频比例换算 |
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2.2.2 服务人员要求：
（1）主要负责人具备5年以上房地产营销相关经验，具备2年以上的同等岗位经验；
（2）具备良好的服务意识，责任心强，工作积极，协调能力强；
（3）团队具备1年以上同岗位工作经验，熟悉各类常用线上媒体操作流程和规范。
2.2.3服务时间：本合同从合同生效之日起至服务期满，或完成结算后。在服务期限届满前30日内，可由甲乙双方另行签订补充协议延长服务期限，并遵照本合同约定的内容及服务费执行。
2.2.4 交付地点：浙江省温州市。
2.2.5履约保证金：无。
2.2.6 本次招标分为1个包件，推荐1~3名中标候选人。
2.2.7最高限价：无。
3.投标人资格要求
3.1 投标人资格条件要求
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。
（2）资质条件要求：/
（3）财务能力要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人，有依法纳税的良好记录。
（4）体系认证要求：/
（5）其他要求：必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设股份有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。
3.2 出口管制合规。【投标人】知晓【招标人】被美国政府列入贸易管制名单的情况，承诺在本项目中拟提供给【招标人】的【产品/软件/技术】不受美国《出口管理条例》及美国其他相关出口管制规定的管制。【招标人】从【投标人】获取【产品/软件/技术】的行为不会违反美国出口管制的相关规定。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。
3.5 每个投标人仅能参与一个包件的投标。
3.6 至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝，投标人投标文件需提供以下查询结果截图之一：
（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；
（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入严重失信主体名单。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2026年 01月 13 日 15:00 时至 2026年 01 月 18 日 15:00 时(北京时间，下同），……获取电子招标文件。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
