项目名称：毕节市七星关区创美世纪城一期小区物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
招标范围：详见采购文件“第二章 技术要求及商务要求 ”。
服 务 期：四年
最高限价：①电梯住宅按建筑面积：1元/平方米/月收取。
②商业（含登记为住宅实际准许为商业用途的）按建筑面积：2.2元/平方米/月收取；
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、 申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的资格要求：
1）一般资格要求：①具有独立承担民事责任的能力：投标供应商为企业的，提供合法有效的营业执照；投标供应商为允许经营的事业单位的，提供事业单位法人证书或组织机构代码证；②具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（若提供此项，则界定为2024 年 1月至 2025 年 12 月任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料），或具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函。③具有健全的财务会计制度[若提供此项，则界定为2024 年经审计的财务审计报告（附资产负债表、利润或利润分配表、现金流量表及财务报表附注）]，或具有健全的财务会计制度的承诺函。④具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，或具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函。⑤投标供应商参加采购/招标活动前 3 年内（2023 年 1月至 2025 年 12月）在经营活动 中 没 有 重 大 违 法 记 录 的书 面 声明。 ⑥ 供 应商 承 诺： 在 “ 信 用 中 国 ” （www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体名单，在“中国执行信息公开网”（www.ccgp.gov.cn）未被列入失信被执行人名单。提供网页查询截图或承诺函（查询时间为询价公告发布之日起至递交响应文件截止时间前），如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。⑦单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动，除单一来源采购项目外；提供承诺函；⑧投标供应商在参加本次投标期间未被禁止参加采购/招标活动，期限届满（禁止期限截止日期应当在本项目公告发布前）的除外；提供承诺函。
2）特殊资格要求：无；
三、获取磋商文件
1.时间：2026年1月13日09时00分至2026年1月19日17时00分。
2.采购文件售价： 300.00元人民币（售后不退）。
四、响应文件提交
1.截止时间：2026年1月23日10点00分（北京时间）前。
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联系人：王越
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