1.项目编号：ZB2(请登录)
2.项目名称：蓝科合成生物科技企业孵化器合作招商项目
3.项目概况：
（1）合作项目：蓝科·宇桥生态科技园（一期），位于安徽省合肥市长丰县淮南北路与双凤路交口。
（2）合作载体：蓝科·宇桥生态科技园B区B6栋，总建筑面积16073㎡,毛坯现状。
（3）合作模式：招标人提供场地，由中标人按招商成果、入驻企业质量、孵化器水平等设定绩效指标，实行结果付费。
（4）项目定位：计划招引以生物制造、生物医药为主要发展方向的科技企业孵化器。
（5）合作开始时间：自第一次房屋交付时间起，第一次房屋交付时间以招标人书面交付通知为准。
（6）责任分工：招标人负责提供场地及装修，中标人负责招商、运营及政策申报，水费、电费、物业费等由客户承担。
具体详见第三章招标需求。
4.最高限价：
（1）租金收入：针对该项目对外招商出租所获得的实际租金收入（不含招标人招引的项目租金），投标人租金收入分成比例最高限价为实际租金含税收入的30%。
（2）政策收入：针对该项目申请的平台类政府补贴收入部分（直接奖励给入驻企业的除外），投标人政策收入分成比例最高限价为政府补贴含税收入的60%。
5.服务期限：自第一次房屋交付时间起6年。
二、申请人的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有有效的营业执照；
3.投标人业绩要求：自2018年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人【或投标人母公司所属其他全资子公司或控股公司(股权比例≥51%)】具有单个合同运营范围内的建筑面积不少于5000㎡的园区运营业绩(以提供的产业类运营合同为准)。
4.投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：
（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；
（2）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
5.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.获取时间：2026年01月13日至2026年02月03日10:00（北京时间，法定节假日除外）。
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联系人：王越
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