1.招标条件
对本招标项目（2025年房开置业603套保租房装修监理）采用公开招标-评定分离方式进行，建设资金来自自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2025年房开置业603套保租房装修监理
2.2服务地点：中兴家园、跃兴家园
2.3招标内容：2025年房开置业603套保租房装修工程施工进行全过程监理
2.4招标范围：2025年房开置业603套保租房装修工程施工进行全过程监理。
2.5服务时间：120日
2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
2.8 项目预算（最高投标限价）：200098.46元
2.9付款期限和方式：签订合同时另行约定
2.10中标人数量：1人
3.投标人资格要求
3.1通用条款：
1）拟参加本项目的潜在投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；
2）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；
3） 拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、授权委托人近三年（投标文件递交截止之日起算前三年）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；
4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.2专用条款：
1)本项目不接受联合体；
须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业监理丙级(含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
2)本次招标要求投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑相关专业国家注册监理工程师证书，提供近3个月（2025年10月-2025年12月）连续在本企业缴费社保证明材料（具有盖社保机构章）。如潜在投标人所在地区职工基本养老保险查询未联网，须提供当地社保部门开具的缴纳职工基本养老保险的有效证明材料（加盖当地社保部门公章并提供对方联系电话）以证明其为本单位合法在职人员，如不提供或经核实存在弄虚作假的，其投标将被否决。国家规定的六类人员除外，退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同。
3)项目其他人员
（1）、本次招标要求投标人拟派项目监理机构人员须具备相应的监理岗位证书或培训证书，并满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规〔2023〕2号文件规定配备，符合监理机构人员数量最低配备标准;并对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理。
（2）.以上人员必须在本单位工作，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同；
资格审查方式：资格后审
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2026年1月13日9时00分至2026年1月19日17时00分（北京时间，下同）
对本招标项目（2025年房开置业603套保租房装修监理）采用公开招标-评定分离方式进行，建设资金来自自筹资金，且资金已落实。现项目已具备招标条件，受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2025年房开置业603套保租房装修监理
2.2服务地点：中兴家园、跃兴家园
2.3招标内容：2025年房开置业603套保租房装修工程施工进行全过程监理
2.4招标范围：2025年房开置业603套保租房装修工程施工进行全过程监理。
2.5服务时间：120日
2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
2.8 项目预算（最高投标限价）：200098.46元
2.9付款期限和方式：签订合同时另行约定
2.10中标人数量：1人
3.投标人资格要求
3.1通用条款：
1）拟参加本项目的潜在投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；
2）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；
3） 拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、授权委托人近三年（投标文件递交截止之日起算前三年）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；
4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.2专用条款：
1)本项目不接受联合体；
须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业监理丙级(含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
2)本次招标要求投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑相关专业国家注册监理工程师证书，提供近3个月（2025年10月-2025年12月）连续在本企业缴费社保证明材料（具有盖社保机构章）。如潜在投标人所在地区职工基本养老保险查询未联网，须提供当地社保部门开具的缴纳职工基本养老保险的有效证明材料（加盖当地社保部门公章并提供对方联系电话）以证明其为本单位合法在职人员，如不提供或经核实存在弄虚作假的，其投标将被否决。国家规定的六类人员除外，退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同。
3)项目其他人员
（1）、本次招标要求投标人拟派项目监理机构人员须具备相应的监理岗位证书或培训证书，并满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规〔2023〕2号文件规定配备，符合监理机构人员数量最低配备标准;并对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理。
（2）.以上人员必须在本单位工作，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同；
资格审查方式：资格后审
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2026年1月13日9时00分至2026年1月19日17时00分（北京时间，下同）
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:2025年房开置业603套保租房装修监理招标公告.pdf
