2.1招标人：那曲市色尼区人民政府。
2.2代建项目名称：那曲市色尼区罗布热地路城中村改造项目及那曲市色尼区罗布热地路城中村改造项目附属工程代建单位。
2.3代建项目建设地点：那曲市色尼区罗布热地路。
2.4代建项目建设内容及规模：
1）那曲市色尼区罗布热地路城中村改造项目代建，建设内容主要包括800套安置房103910㎡,保障性住房1680㎡，附属用房6500㎡，及设备工器具购置。
2）那曲市色尼区罗布热地路城中村改造项目附属工程代建，建设内容主要包括室外附属配套工程(道路硬化、人行道硬化、花岗岩路沿石、小区围墙、公共停车场、室外公共厕所、小区绿化、新能源充电棚、配套健身活动场所、地上原有管网改迁、场地土石方工程)，室外总平配套管网工程(电气管线工程、室外热力管网工程、室外给排水管网工程)，设备工器具购置(箱式变压器、换热站)。
2.5代建服务范围：包括但不限于项目前期工作、进度管理、质量管理、合同管理、安全管理、现场组织协调管理、竣工验收、移交等工作。在双方约定的工程范围内，以经建设方审核批准的方案和投资估算为控制目标，包括实施阶段采购管理、监理管理、施工管理、工程款支付管理、竣工结算和竣工验收管理等，对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息等管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位等实施过程的建设管理工作；项目的各类手续报批、报表和组织协调各方面关系、整理汇编移交有关项目资料等。
2.6代建项目工程质量标准：代建项目工程质量标准依照国家现行法律法规及相关规范、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）等，达到合格。
2.7代建项目安全管理目标：无重伤及以上事故。
2.8廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，代建单位无违法违纪行为。
2.9代建服务周期：根据项目立项批复工期为准。
3、投标人资格条件
1.3.1具有下列一项或者多项资质:工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质、建筑工程施工总承包二级以上（含二级）资质、工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
1.3.2本次招标要求投标人须具有有效的营业执照。
1.3.3近三年(2022年01月01日起至今)法人项目、代建、监理、工程或施工总承包、项目管理、设计项目以2022年1月1日至今的工程为有效;工程咨询业绩以2022年1月1日至今有关政府主管部门批复的咨询成果文件或合同为有效。类似工程业绩是指:法人项目、代建、监理、工程或施工总承包、项目管理、设计项目相关工程业绩。
1.3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
1.3.5近三年企业信誉良好，没有处于不良记录公示期内且无禁止投标的企业均可参与本项目投标:未被"信用中国"列入失信被执行人、严重失信主体名单内、经营异常;在"中国裁判文书网"无行贿受贿等不良行为记录;未被列入"国家企业信用信息公示系统"严重违法失信企业名单。
1.3.6本次招标不接受联合体投标。
4、拟任代建项目经理资格要求
4.1具有下列一项或者多项资格:注册咨询工程师(投资)、一级注册建造师(建筑工程专业，需配备安全B证)、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册造价工程师(土建或安装专业)、注册监理工程师(建筑工程专业)。
5、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2026年1月13日至2026年1月19日，……获取招标文件及相关资料。
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联系人：王越
电话：010-68819835
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