二、项目编号：2025
三、项目概况:本项目主要是公寓住房新建工程监理服务采购，项目工程直接费1826万元，监理费暂定限价49.92万元（待招标控制价审核结束后作为计费依据），主要工程规模为新建公寓住房1栋及配套附属设施，总建筑面积约5520平方米。
四、报名供应商资格要求
（一）具有企（事）业法人资格；
（二）国有企业，事业单位，军队单位，成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）投标企业应当具备服务履约的能力。
（九）本项目特定资质条件：
投标人需满足设计资质及项目负责人资质要求
⒈监理资质须满足下列条件：
房屋建筑工程专业丙级及以上监理资质或监理综合资质证书。
⒉项目负责人具有工程师职称和房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质
（十）本项目不接受联合体报价。
五、竞争性谈判文件申领时间
（一）申领时间：2026年1月9日9:00-2026年1月15日17:00（节假日除外）。
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联系人：程姣
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