本招标项目长春职工大学办公楼加固改造工程，已由长春市文物局以《关于对长春职工大学办公楼加固改造工程设计方案的批复》和长春市总工会以《关于对长春职工大学办公楼进行加固改造的决定》文件批准建设，招标人为 长春市总工会 。建设资金来自建设单位自筹资金，项目资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的监理以资格后审方式进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1工程名称：长春职工大学办公楼加固改造工程监理。
2.2建设规模和主要建设内容：长春职工大学办公楼加固改造建筑面积5018.20平方米，地下一层、地上五层，主要包括建筑工程、电气工程、给排水工程、通风工程等。
2.3项目地点：长春市南关区长春大街309号。
2.4监理工作范围和内容：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理、备案阶段及与本项目相关工程的监理服务。
2.5监理服务期：自招标人签署的开工报告之日起至工程竣工验收、备案及审计结束为止（计划工期）。
2.6监理服务质量：本工程监理必须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求；符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程；国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
三、投标人资质要求
3.1投标人应具有独立法人资格，持有效的营业执照，须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备文物部门核发的文物保护工程监理乙级及以上资质和建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。近三年 （2022年1月1日-至今）具有与本项目相类似项目监理业绩至少一项（以竣工时间为准）。
3.2监理人员基本要求应满足：
项目总监：总监理工程师1人，须具备文物保护工程责任监理师证书，且未担任其他在施项目的责任监理师。
其他监理人员要求：安全监理工程师1人，土建专业监理工程师2人，水暖专业监理工程师1人，电气专业监理工程师1人，监理员1人。（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；监理工程师可提供工程类注册执业资格或提供相关专业中级及以上职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。）
3.3财务要求：投标人近三年（2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.4 本次招标接受联合体投标，联合体成员数最多 2 人。以联合体形式参与投标的组成，联合体必须满足投标人资格条件的全部规定。联合体投标应提供联合体协议书，协议书中需明确联合体牵头人、联合体成员，并明确联合体成员各方所负责的工程范围及工作内容。联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标及合同阶段实施阶段的主办、协调工作。联合体所有成员应授权牵头人组建项目管理机构和派出项目总监，全权负责全面履行合同。
3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位 负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招 标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
3.6 信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
（2）未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为；
（4）在近三年（2021年1月1日-至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为；
3.7招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
3.8外省入吉企业在办理入吉企业信息登记后方可参加投标。
四、获取招标文件
自2026年1月13日00时00分至2026年1月19日23时59分。
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