一、项目名称：物业社会化保障项目（二次）
二、项目编号：(请登录)
三、项目概况：
（一）项目内容：服务区域内的绿化维护、卫生保洁、垃圾清理、空闲院落看管等服务。
（二）项目预算：69.83万元。
（三）服务期限：一年。
（四）本项目不允许分包、二次授权或指定代理服务。
（五）本项目划分为一个标段，采购一家中标单位。
四、投标人资格条件：
（一）凡有能力提供本次招标所述服务的，具有法人资格的均可成为合格的投标人。法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(具备在规定的时间内按部队要求开具发票的能力)，提供2022、2023、2024年度经会计事务所或第三方审计机构审计的财务审计报告，财务审计报告包含资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”，且须有注册会计师签字、盖章；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，拟派项目经理60周岁以下且具有物业管理师证书（需提供提供上一年的工资发放证明以及企业为其缴纳的社保证明），保洁人员不少于10人、专业绿化人员不少于3人，挂桶型垃圾清运车不少于2台、手推式打草机不少于2台、驾驶型扫路机不少于1台、道路清洗车（储水容量≥600升）不少于1台（车辆及设备电动型、燃油型均可，投标时可先提供承诺书，中标后按要求履行）；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供投标截止时间前近三个月的缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。提供投标截止时间前近三个月的缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件；
5.未在政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动；在军队采购活动中没有重大违法记录，无处罚记录，未被军队列入违法失信供应商“黑名单”的；提供相关声明，加盖单位公章；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）根据军队采购政策法规，投标人必须是获得工商部门颁发营业执照的具有法人资格经济实体，非外资独资或控股企业、非港澳台独资或控股企业。
（三）必须具有有效期内的经营范围包含承接物业管理服务的营业执照。
（四）参加投标活动的供应商代表，必须是本企业法人代表或有法人委托授权的部门以上经理，报名时要提供上一年的工资发放证明以及企业为其缴纳的各种保险金证明，不得以委托书形式委托给第三方。
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）一个投标人只能提交一套投标文件，如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目的投标：
1.法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
2.母公司、直接或间接持股的被投资公司;
3.均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司;
4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加此次采购活动。企业场地为同一地址的，企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
五、报名时间、：
1、接受报名时间：2026年1月12日至2026年1月18日（上午08:00-12:00，下午15:00-17:00），过期不再接受任何报名。
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联系人：王越
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