| 投资项目代码 | 2412- | ||
| 投资项目名称 | 海珠中、五仙观-怀圣寺-六榕寺、传统中轴线（中段）等历史文化街区改造提升项目（一期） | ||
| 招标项目名称 | 海珠中、五仙观-怀圣寺-六榕寺、传统中轴线（中段）等历史文化街区改造提升项目（一期）勘察、方案设计及初步设计 | ||
| 标段名称 | 海珠中、五仙观-怀圣寺-六榕寺、传统中轴线（中段）等历史文化街区改造提升项目（一期）勘察、方案设计及初步设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市越秀区北至光塔路，南至大德路、大新路，西至人民中路，东至解放中路。 | ||
| 资金来源 | 财政 | 资金来源构成 | 财政投资：区级 |
| 招标范围及规模 | 本项目为一般标准的建筑环境设计和室外工程，项目建设地点位于广州市越秀区海珠中、五仙观-怀圣寺-六榕寺历史文化街区及周边，北至光塔路，南至大德路、大新路，西至人民中路，东至解放中路，包括惠福西路、大德路、海珠中路、诗书路、观绿路等沿线及周边街区等。项目主要由建筑保护修缮和活化利用、历史风貌修复与提升、公共文化设施建设提升、周边环境配套改善、必要基础设施防灾设施提升以及必要动态监测与智慧化管理6大部分组成，主要建设内容包括： 1.建筑保护修缮和活化利用，对范围内建筑（非文物）保护修缮和活化利用（含建筑立面）约14000平方米； 2.历史风貌保护修复与提升，对范围内建筑外观风貌进行修缮及提升，包括建筑外立面（含第五立面）修缮及提升面积约76000平方米； 3.周边环境配套改善，对范围内道路空间品质化提升约59000平方米，并同步对该区域内的街巷空间、口袋公园、景观、休憩设施、活动设施、健身设施、文化展示设施等进行优化改善； 4.必要基础设施与防灾设施提升，对范围内的飞线入地与强弱电设施、供水及排水设施、照明设施、安防设施、环卫设施、消防设施、社区基础设施及附属设施、交通配套设施等进行改善提升； 5.公共文化设施建设提升，对范围内的公共文化设施进行补充完善，拟增设文化体验馆建筑面积约400平方米； 6.必要动态监测与智慧化管理，主要包含对保护建筑安全、物流运输状态等进行实时动态监测，打造智慧化管理与沉浸式体验。 | ||
| 招标内容 | 根据基础资料、勘察设计任务书要求，完成海珠中、五仙观-怀圣寺-六榕寺、传统中轴线(中段)等历史文化街区改造提升项目(一期)所有建设内容的勘察、方案设计及初步设计等工作，包括但不限于以下内容： （1）工程勘察工作：岩土工程勘察（如有）、工程测量、建筑物平立面测绘及管线探测，工程测量范围为本项目建设范围，工程勘察、管线探测范围以后期经建设单位审定的方案为准。 （2）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、地下综合管线测量长度大于20KM、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。 （3）设计方案报审工作：在编制设计方案过程中，根据业主需求对实际功能布局进行优化，在现行政策规定下完成设计方案审查。设计方案审查范围包括总平面及竖向规划设计、管线综合设计、交通组织、景观绿化、环境节能保护等（具体以招标人要求为准） （4）设计主要阶段：方案设计、初步设计（含方案深化等）。包括但不限于：总平面规划、建筑、结构、给排水、电气、标识导引系统、环保工程、室外市政、园林工程、市政道路、市政管线、管线综合平衡、树木保护专篇（如有）、海绵城市专篇（如有）、各类相关专题研究、现场服务等。 （5）其他工作： 1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内工程概算文件的编制工作（含场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作，细化设计过程的投资控制工作要求，包括分解、落实、反馈各阶段、各专业技术经济指标、限额设计量化指标。 2）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合（仅限于勘察、方案设计及初步设计合同工作内容）、现场服务等。 3）报建配合工作：立项（含可研）范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有用地、规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。 4）设计文件修改、完善工作：中标人应根据政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；中标人应根据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。 （注：上述招标内容具体详见勘察及初步设计任务书及服务合同。） | ||
| 工期（交货期） | 设计工期：中标人应在设计合同签订后30工作日内完成方案修改，方案确定后30工作日内完成初步设计，初步设计文件经审查发现问题后7日历天内完成补充、修改。 勘察工期：中标通知书发出后7日历天内完成编写勘察纲要并通过第三方单位审查；勘察纲要审查通过后2日历天内入进场勘察施工；勘察进场后20日历天内完成勘察施工；勘察施工完成后15日历天内提交勘察报告；其中岩土工程勘察出报告7日历天内通过第三方单位审查。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 607.360000 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：3.2 投标人须同时具备以下3.2.1、3.2.2资质证书： 3.2.1工程勘察资质（以下资质条件之一）： ①建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质； ②建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类工程测量专业甲级资质； 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。 3.2.2工程设计资质（以下资质条件之一）： ①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质； ②建设行政主管部门颁发的工程设计（建筑行业）乙级（或以上）资质； ③建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质； ④建设行政主管部门颁发的建筑设计事务所资质； 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 项目负责人资格要求：投标人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。 |
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| 投标人业绩要求：本项目资格要求无业绩要求。 | |||
| 其他要求：详见本项目招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | (请登录) |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-01-10 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-01-30 09:00:00 |
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