标书发售截止时间:2026-01-14 14:00
1. 招标条件
本项目招标人为中铁建工集团有限公司北京园博数字经济产业园创新中心二期项目经理部，招标项目资金已落实，已具备招标条件，现对幕墙工程专业分包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
中铁建工集团有限公司北京园博数字经济产业园创新中心二期项目位于北京市丰台区北宫镇科技园西区I园区FT00-0203-6019地块。
总建筑面积约117641.62㎡,主要结构类型为：地上主体结构形式为钢框架-支撑结构，地下为钢筋混凝士框架-剪力墙结构，地上钢框柱下插到地下一层、地下二层形成劲性混凝土柱。地上十层，地下三层，地下三层层高3.9 m、局部5.45 m，地下二层层高3.9 m、地下一层层高主楼投影范围内5.4 m，主楼投影范围外 4.5 m，地下一层顶板覆士厚度0.6~0.9 m，筏板基础埋深约 14 ~15.5 m。建筑形体规则度：不规则。
2.2 招标范围
北京园博数字经济产业园创新中心二期项目幕墙工程：
北京园博数字经济产业园创新中心二期项目幕墙工程需投标人完成的施工内容如下：经勘察工程现场，按照招标人提供的招标文件（包括合同条件）及其附件、招标图纸、施工方案或技术要求、工程规范完成北京园博数字经济产业园创新中心二期项目幕墙工程的施工、竣工、交付、修补其任何缺陷及完成资料编制归档等。具体内容包括但不限于铝板幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙+背衬铝板、防火玻璃幕墙、铝合金格栅幕墙、铝合金型材面层幕墙、水泥压力板幕墙、幕墙龙骨、幕墙面漆、防火石膏板（背面封堵）、玻璃幕墙封修板、铝板包柱、玻璃门、电动排烟窗、电动开启装置、幕墙体系中的铝合金地弹门、钢制隐框门、铝合金百叶、铝合金遮阳板、玻璃雨篷、车库雨篷及悬挑雨篷、铝板开启扇、普通开启窗、消防救援窗、层间封堵、标识后背衬铝板、屋面铝板挑檐、屋面蜂窝铝板挑檐、蜂窝铝板吊顶、铝板收口、铝板压顶、格栅吊顶、屋面格栅、屋面穿孔铝单板挑檐、不锈钢排水沟（天沟）、铝型材栏板、玻璃栏杆（板）、玻璃地板、不锈钢防护栏杆以及安装和氟碳喷涂、铝板压顶及勒脚、铝板包边、屋面玻璃盒子、玻璃采光顶、屋面保温封堵、热浸镀锌龙骨、铝合金型材、前置埋件、后置埋件、图纸深化设计等按照合同条款、招标文件及其附件、图纸、施工方案或技术要求、工程规范完成幕墙工程及与之相关的所有工作内容，以及图纸中明示或暗示与幕墙工程有关的部位，包括图纸深化后新增或变更的幕墙以及相应的安全文明施工等与之相关的所有工作内容；与招标人认样，测量放样、沉降观测；下料、制作加工；材料场内外运输；除甲供外机械使用及进出场；现场安装、打胶、开孔开洞；预埋件施做；施工平台拆改；材料分类堆码文明施工；样板区施做；高空兜网等安全措施，所有相关实验检验；多次清洗费；配合专业接口，相关部门的协调等达到验收合格的全部相关工作。
3. 投标人资格要求
本次招标资格审查采用资格后审的方式，要求投标人须具备以下条件：
3.1 本次招标要求投标人须具备建筑幕墙工程专业承包一级及以上的施工资质及以上，并具有承担本标段施工、全面履行分包合同（含附件）的能力。
3.2 投标人必须为中铁建工集团合格分包名册内单位。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 各投标人必须对上述各个标段同时投标报价。
3.5其他：
3.5.1、投标人必须是经工商管理部门注册登记核准的独立企业法人，具有独立签订合同的权力和履行合同的资格与能力，具有较强的技术能力及施工组织实力，具备有效的安全生产许可证。
3.5.2.施工资质：
要求具有建筑幕墙工程专业承包一级及以上的施工资质。
3.5.3、业绩要求：投标人近三年内，具备至少三项类似幕墙工程施工业绩；近三年具有完成本招标内容的工程施工业绩；投标人提供一个类似工程项目的合同原件备查。
3.5.4、人员要求：投标人应有完善的工程质量保证体系和管理制度，具有相应的专业技术人员，并提供技术人员证书。分包单位主要责任人（含项目负责人、技术负责人、安全质量负责人）。应与分包单位具有合法的劳动关系证明，具有从事至少2项类似工程管理业绩和相应的执业资格证书；拟专业分包单位和分包单位主要负责人（含项目负责人、技术负责人、安全负责人、质量负责人）必须无不良行为记录限制期限约束。（主要人员：项目经理1人（具有类似幕墙工程施工管理经验）；生产经理1人；总工程师1人（具有类似幕墙工程施工管理经验）；安全负责人1人；质量负责人1人；技术员2人（具有深化优化图纸能力以及绘图出图能力）；质检人员1人（进场时提供质量管理体系方案）；专职安全员2人（进场时提供安全管理体系方案）；专职劳务管理员1人；质量员1人；电工1名；劳务管理员；资料员；材料员；机械员等。
3.5.5、资信要求：近五年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任，具有良好的商业信誉和健全的质量保证体系。具有履行合同的能力和良好的履约记录。
3.5.6、其他要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人（合法纳税人），提供增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。
3.5.7、投标人需是中铁建工集团有限公司的合格分包商，如不是及时联系相关人员办理准入后方可投标。
3.5.8.投标人必须提供详细、合理、完善的可行性的施工组织技术方案，并须经招标人及相关单位认可后方能实施。
3.5.9.投标人的报价必须充分考虑中标后相关的各环节可能发生的费用变化情况。
3.5.10.投标人施工队伍保证人员充足，满足施工需要，满足黑白倒班施工要求，坚持合法用工，手续齐全，并对劳动力的保障有足够的协调能力，否则不予进场，投标人使用的施工人员必须是符合北京市建委和招标人规定的人员，施工人员年龄男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁，生活区达到文明民工生活区标准，如达不到要求，招标人有权清退，直至解除合同，责任在投标人。
3.5.11.北京园博数字经济产业园创新中心二期项目幕墙工程的施工、竣工、交付、修补其任何缺陷及完成资料编制归档等。具体内容包括但不限于铝板幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙+背衬铝板、防火玻璃幕墙、铝合金格栅幕墙、铝合金型材面层幕墙、水泥压力板幕墙、幕墙龙骨、幕墙面漆、防火石膏板（背面封堵）、玻璃幕墙封修板、铝板包柱、玻璃门、电动排烟窗、电动开启装置、幕墙体系中的铝合金地弹门、钢制隐框门、铝合金百叶、铝合金遮阳板、玻璃雨篷、车库雨篷及悬挑雨篷、铝板开启扇、普通开启窗、消防救援窗、层间封堵、标识后背衬铝板、屋面铝板挑檐、屋面蜂窝铝板挑檐、蜂窝铝板吊顶、铝板收口、铝板压顶、格栅吊顶、屋面格栅、屋面穿孔铝单板挑檐、不锈钢排水沟（天沟）、铝型材栏板、玻璃栏杆（板）、玻璃地板、不锈钢防护栏杆以及安装和氟碳喷涂、铝板压顶及勒脚、铝板包边、屋面玻璃盒子、玻璃采光顶、屋面保温封堵、热浸镀锌龙骨、铝合金型材、前置埋件、后置埋件、图纸深化设计等按照合同条款、招标文件及其附件、图纸、施工方案或技术要求、工程规范完成幕墙工程及与之相关的所有工作内容，以及图纸中明示或暗示与幕墙工程有关的部位，包括图纸深化后新增或变更的幕墙以及相应的安全文明施工等与之相关的所有工作内容；与招标人认样，测量放样、沉降观测；下料、制作加工；材料场内外运输；除甲供外机械使用及进出场；现场安装、打胶、开孔开洞；预埋件施做；施工平台拆改；材料分类堆码文明施工；样板区施做；高空兜网等安全措施，所有相关实验检验；多次清洗费；配合专业接口，相关部门的协调等达到验收合格的全部相关工作。如因非投标人原因产生的多次试验检测及清洗、返工等工作，可在招标人与业主完成签证洽商后签订补充协议据实结算。因投标人原因试验检测不合格所增加的检测费用由投标人承担。
本项目预算：
本次招标控制价为：126481405.94元（不含税），若投标人报价超出控制价，则取消中标资格。
4. 招标文件的获取
4.1 请于 2026 年 01 月 09 日 14 时 00 分至 2026 年 01 月 14 日下载电子版招标文件。
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