本西安未央金融中心项目2#楼提升改造工程施工已由西安汉长安城国家大遗址保护特区发展策划局以2305-610167-04-01-282496批准建设，项目业主为西安未央荣域置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100%。采购人为西安未央荣域置业有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为集中比选。
二、项目概况和采购范围
1.项目编号：正衡招字-
2.项目名称：西安未央金融中心项目2#楼提升改造工程施工。
3.项目概况：西安未央金融中心项目总占地约25289.67平方米，总建筑面积约138240.44平方米，其中地上建筑面积约100549.91平方米，地下建筑面积约37690.53平方米。项目主要建设内容为新建2栋商务办公楼，1栋商业楼。本次采购为西安未央金融中心项目2#提升改造工程施工，包含物业、室内外及外立面改造、停车管理系统、标识标牌等内容。
4.采购范围：包含施工范围内消防、智能化及通风等设备改造及调试，室内外标识标牌施工，室外景观提升改造，停车场管理系统，外立面改造。具体工作内容包括但不仅限于：在满足规范及工艺标准的前提下进行充分的图纸深化；按照采购人要求完成材料封样、采购、运输、仓储、安装、施工；材料二次搬运；垃圾包装及处理；临时围挡防护及各类施工通道、临时通道的搭设；已完工程成品保护；按照采购人要求进行开荒、保洁、清理；配合采购人在施工期间对楼栋进行整体管理，负责楼栋整体的安全文明施工，负责接收已有工作面，施工完毕验收合格后统一进行移交；配合后期相关的各项验收工作；按照采购人要求配合实施过程中的各类迎接、检查工作。直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时负责与其他参建单位的相互配合、承担相关协调工作等内容。具体内容以项目工程施工集中比选文件、工程量清单及施工图纸等采购资料范围内全部工作内容为准。
范围：本项目划分为1个标段，本次集中比选为其中的：
（001）西安未央金融中心项目2#楼提升改造工程施工；
三、响应人资格要求
（001）（西安未央金融中心项目2#楼提升改造工程施工）的响应人资格能力要求：
1.响应人具有独立法人或其他组织资格；
2.响应人具有建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，且具备有效的安全生产许可证；
3.响应人拟派项目经理具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证(B证)，在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理；
4.响应人基本信息及项目经理的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；
5.响应人不得在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单；
6.响应人不得在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人名单；
7.响应人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选响应；
本次比选不允许联合体比选响应。
四、集中比选文件的获取
1.获取时间：从2026年01月10日09时00分到2026年01月15日18时00分（北京时间，下同）。
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联系人：王越
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