1、招标条件
受南京地铁资源开发有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就奥体中心站和云南路站上盖物业招商策划项目进行国内公开招标，该项目的资金已落实，现就有关事宜公告如下：
2、项目概况与招标范围
（1）项目概况
奥体中心站上盖物业项目总面积约1.3万平方米，紧邻地铁10号线奥体中心站，项目主要服务周边高品质社区、日常通勤客流以及奥体中心各类赛事与活动的流动人群，商业潜力显著，具备打造区域消费中心的良好基础。
云南路站上盖物业项目总面积约5108平方米，地处南京市北京西路与云南路交汇处，位于地铁4号线、5号线云南路站上方，区位优势明显，周边文化、教育、办公资源集中，规划为自持商业项目。
奥体中心站上盖物业的商户调整与交接工作现已平稳完成，云南路站上盖物业现已进入施工阶段。
（2）招标范围
本项目的招标范围包括奥体中心站上盖物业和云南路站上盖物业的商业策划、商业空间规划、各专业设计优化、商业设计优化、经济测算与招商咨询，围绕以上内容形成报告。具体内容及要求详见招标文件。
3、投标人资格要求
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，提供营业执照复印件/扫描件并加盖公章；
（2）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有建筑面积10000平方米及以上的商业项目案例（策划、招商、运营均可）。提供合同等证明材料复印件/扫描件并加盖公章，时间以合同签订时间为准，合同等证明材料中须能体现建筑面积、服务内容。原件备查。
（3）单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
（4）被相关行政主管部门禁止投标的投标人，不得参加本次投标。
（5）本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
（1）获取时间：从2026年1月9日到2026年2月1日17时30分（北京时间）。
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联系人：方婷
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