庐江县城北片区城市更新项目-塔山低碳社区监理招标公告
1.招标条件
1.1 项目名称：庐江县城北片区城市更新项目-塔山低碳社区监理
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：庐江县发展改革委项目备案表、庐江县城北片区城市更新项目
1.4 招标人：庐江县重点工程建设管理中心
1.5 项目业主：庐江县重点工程建设管理中心、庐江县城市更新建设投资有限公司
1.6 资金来源：其他
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：庐江县城北片区城市更新项目-塔山低碳社区监理
2.2 招标项目编号：2026
2.3 标段划分：本招标项目共划分2个标段，1标段：庐江县城北片区城市更新项目-塔山低碳社区监理-1标段；2标段：庐江县城北片区城市更新项目-塔山低碳社区监理-2标段。
2.4 招标项目标段编号：
2.5 建设地点：安徽省合肥市庐江县
2.6 建设规模：本项目总建筑面积231870.45平方米，一标段为A地块，总建筑面积115459.25平方米，包括住宅（A1-A10#楼）、S1便民中心、P1、P2局管配电、地下车库、道路、给排水、景观、绿化、智能化以及其他配套工程等；二标段为B地块，总建筑面积116411.2平方米，包括住宅（B1-B11#楼）、S2商业、P3开闭所、P4自管配电、地下车库、道路、给排水、景观、绿化、智能化以及其他配套工程等。
2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：1标段约为32000万元；2标段约为32000万元。
2.8 监理服务期限：各标段自监理合同签订之日起至竣工验收备案、移交及质量缺陷责任期满（暂定1450日历天）。
2.9 招标范围：庐江县城北片区城市更新项目-塔山低碳社区项目范围内所有监理服务，施工阶段、缺陷责任期等全过程监理，包括住宅楼、配套用房、地下车库、配电房、门卫室、室外道路、给排水、绿化景观及其他所有配套建设项目全部工程竣工验收合格为止以及建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务等。
2.10 项目类别：工程服务
2.11 质量标准：合格
2.12 合同估算价：582万元，其中1标段约291万元；2标段约291万元
2.13 其他： /
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：投标人须具备满足下列条件之一：
（1）住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；
（2）住建部门颁发的工程监理综合资质。
3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。
3.1.3投标人业绩要求：投标人须具备下列业绩之一：
(1)自2020年1月1日以来(以竣工验收时间为准)，投标人在中华人民共和国境内(不含港澳台)具备单个合同工程总投资额不低于1.5亿元的民用建筑工程监理业绩。
(2)自2020年1月1日以来(以竣工验收时间为准)，投标人在中华人民共和国境内(不含港澳台)具备单个合同中总建筑面积不低于6万平方米的民用建筑工程监理业绩。
3.1.4总监理工程师业绩要求：/
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：投标人可投标上述2个标段，但最多允许中标1个标段。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2026年1月10日至投标截止时间。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月30日09时00分
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