一、项目：
项目需求一览表
采购项目
工作内容
计量单位
工程费用区间
最高限价
备注
2026年房屋设施维修工程造价审价咨询
发承包阶段，出具正式审核报告
项
最高投标限价送审价≤500万元（含）
********‰
报价最高限价根据内工建协（********号）内蒙古自治区建设工程造价咨询服务收费指导意见的通知，议价人可根据企业实力自行下浮进行报价。
竣工结算阶段，出具正式结算审核报告
项
建筑安装工程送审造价≤500万元
********‰
核减额+核增额
6%
单项不足5000元
5000元
二、技术及资质要求：
1.在中华人民共和国境内经工商、税务依法注册的独立法人，营业范围符合本次招标项目要求，需提供有效期内的营业执照复印件，税务登记证复印件、组织机构代码证（或新版三证合一）及开户许可证复印件。法人（负责人）授权委托**）签字的授权委托**（负责人）的不提供）。
2.营业执照范围内包含工程造价咨询业务。
3.近三年财务状况良好，企业未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业、财产未被接管或冻结，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（承诺格式自拟）。议价文件中须附2022年度-2024年度财务审计报告复印件。
4.议价人需要具备健全的内部管理制度，近三年无任何违法和重大违约行为，没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。（承诺书格式自拟），同时提供“****网站（http://********/）或在“中国执****网****网站（http://********/shixin/）中未被列入失信被执行人名单以及“国家企业信用信息公示系统”（http://*********网页查询结果截图。
5.议价人及议价人法定代表人、拟委派的项目负责人在递交议价文件之日止近3年（2023年-2025年）内无人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录，并提供中****网无行贿犯罪档案查询结果告知函。
6.议价人应具有相关部门或机构核发的企业信用等级证书。
7.议价人造价咨询机构的设置科学合理、人员分工与岗位职责明确、人员配置齐全，配备足够的工程审价人员，议价人应满足以下要求或更优的条件。一级注册造价工程师不少于5人，其中至少包含土建、安装两种专业（附相关证书扫描件），其他审价人员应具备相应资格，人员专业安排科学。议价人可根据自身情况提供优于本条的其他注册类人员专业。
（1）项目负责人具备国家一级注册造价工程师执业资格，必须在本单位注册，同时具备工程专业副高级职称。必须在本单位工作，以议价人所属社保机构出具的社保缴费证明或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同及退休证明。
（2）业务对接人员，负责各业务对接，组织现场勘查等。应具备国家一级注册造价工程师执业资格，必须在本单位注册，同时具备相关专业中职称。必须在本单位工作，以议价人所属社保机构出具的社保缴费证明或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同及退休证明。
（3）申请人递交响应文件时需提供上述专职从事评审工作的人员名单，人员更换须书面告知委托**
8.议价人必须为一般纳税人，能够开具增值税专用发票，税率为6%，并承诺开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确。
9.议价人须具有近三年（2023年至今，以合同签订时间为准）至少承揽###路房屋建设或修缮等相关工程造价咨询服务业绩（提供合同或审核报告复印件）。
10.议价人可根据项目情况自行分别详细编制造价咨询工作方案和质量保证措施。包括但不限于以下内容：组织机构和人员安排、工作程序与方法、质量保证措施等。
11. 最高议价限价依据内工建协（2022）35号，关于印发《内蒙古自治区建设工程造价咨询服务收费指导意见》的通知，审核费：发承包阶段，最高投标限价送审价≤500万元（含）按送审价值的********‰计取；竣工结算阶段，建筑安装工程送审造价≤500万元（含）按送审价值的********‰计取，核减额+核增额按送审价值的6%计取，单项审核费低于5000元的，按照最低收费标准5000元（含税价）收取。议价人可根据企业实力自行下浮进行报价。
12.议价人认为需要提供的其他内容。
项目需求一览表
采购项目
工作内容
计量单位
工程费用区间
最高限价
备注
2026年房屋设施维修工程造价审价咨询
发承包阶段，出具正式审核报告
项
最高投标限价送审价≤500万元（含）
********‰
报价最高限价根据内工建协（********号）内蒙古自治区建设工程造价咨询服务收费指导意见的通知，议价人可根据企业实力自行下浮进行报价。
竣工结算阶段，出具正式结算审核报告
项
建筑安装工程送审造价≤500万元
********‰
核减额+核增额
6%
单项不足5000元
5000元
二、技术及资质要求：
1.在中华人民共和国境内经工商、税务依法注册的独立法人，营业范围符合本次招标项目要求，需提供有效期内的营业执照复印件，税务登记证复印件、组织机构代码证（或新版三证合一）及开户许可证复印件。法人（负责人）授权委托**）签字的授权委托**（负责人）的不提供）。
2.营业执照范围内包含工程造价咨询业务。
3.近三年财务状况良好，企业未处于亏损经营状态或破产状态，企业未被责令停业、财产未被接管或冻结，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（承诺格式自拟）。议价文件中须附2022年度-2024年度财务审计报告复印件。
4.议价人需要具备健全的内部管理制度，近三年无任何违法和重大违约行为，没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。（承诺书格式自拟），同时提供“****网站（http://********/）或在“中国执****网****网站（http://********/shixin/）中未被列入失信被执行人名单以及“国家企业信用信息公示系统”（http://*********网页查询结果截图。
5.议价人及议价人法定代表人、拟委派的项目负责人在递交议价文件之日止近3年（2023年-2025年）内无人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录，并提供中****网无行贿犯罪档案查询结果告知函。
6.议价人应具有相关部门或机构核发的企业信用等级证书。
7.议价人造价咨询机构的设置科学合理、人员分工与岗位职责明确、人员配置齐全，配备足够的工程审价人员，议价人应满足以下要求或更优的条件。一级注册造价工程师不少于5人，其中至少包含土建、安装两种专业（附相关证书扫描件），其他审价人员应具备相应资格，人员专业安排科学。议价人可根据自身情况提供优于本条的其他注册类人员专业。
（1）项目负责人具备国家一级注册造价工程师执业资格，必须在本单位注册，同时具备工程专业副高级职称。必须在本单位工作，以议价人所属社保机构出具的社保缴费证明或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同及退休证明。
（2）业务对接人员，负责各业务对接，组织现场勘查等。应具备国家一级注册造价工程师执业资格，必须在本单位注册，同时具备相关专业中职称。必须在本单位工作，以议价人所属社保机构出具的社保缴费证明或其他能够证明参加社保的有效证明材料为准；退休人员无需提供社保缴费证明，需提供有效的与聘用单位签订的聘用劳动合同及退休证明。
（3）申请人递交响应文件时需提供上述专职从事评审工作的人员名单，人员更换须书面告知委托**
8.议价人必须为一般纳税人，能够开具增值税专用发票，税率为6%，并承诺开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确。
9.议价人须具有近三年（2023年至今，以合同签订时间为准）至少承揽###路房屋建设或修缮等相关工程造价咨询服务业绩（提供合同或审核报告复印件）。
10.议价人可根据项目情况自行分别详细编制造价咨询工作方案和质量保证措施。包括但不限于以下内容：组织机构和人员安排、工作程序与方法、质量保证措施等。
11. 最高议价限价依据内工建协（2022）35号，关于印发《内蒙古自治区建设工程造价咨询服务收费指导意见》的通知，审核费：发承包阶段，最高投标限价送审价≤500万元（含）按送审价值的********‰计取；竣工结算阶段，建筑安装工程送审造价≤500万元（含）按送审价值的********‰计取，核减额+核增额按送审价值的6%计取，单项审核费低于5000元的，按照最低收费标准5000元（含税价）收取。议价人可根据企业实力自行下浮进行报价。
12.议价人认为需要提供的其他内容。
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