1.项目名称：万象绿城九珑湖商住项目
2.项目地点：遵义市播州区桂花桥街道桂花社区播雅湿地公园片区
3.建筑用地面积：86635.94㎡，总建筑面积195915.19㎡【其中计容面积146614.68㎡，（住宅建筑面积137229.45㎡；商业商住面积8200.99㎡；公共服务设施面积1184.24㎡）、不计容面积49300.51㎡】，容积率1.69，建筑密度24.65%，绿化率30.1%，机动车停车位1018个。
4.本次招标总建筑面积195915.19㎡（其中计容面积146614.68㎡，不计容面积49300.51㎡）。住宅建筑面积137229.45㎡。其中：
1）高层住宅：102185.02m2，共14栋14个单元，每单元25-26层，共计717户；
2）多层（叠墅）：28458.62m2，共10栋35个单元，每单元6层，共计,210户；
3）合院：6585.81m2，共12栋34个单元，每单元3层，共计,34户；
4）商业商住面积：8200.99m2；共4栋，各2-3层；
5）公共服务设施面积1184.24㎡，卫生服务站等688.79m2，物业用房： 2 处494.45㎡；
6）地下停车场车位1018个。
5.招标服务范围：对招标面积内的住宅、商业、地下室车库、公共设施公共场所及公建配套等进行物业管理服务。服务内容包括公共区域设备、设施的使用、维修、养护和管理，清洁卫生服务，公共秩序维护，车辆管理，档案管理、智慧管理和垃圾分类等。
6.服务期限：遵照《中华人民共和国民法典》、国务院颁发的《物业管理条例》及《贵州省物业管理条例》等相关法规执行（合同期限三年）。
二、投标人必备条件
（一）具有有效的营业执照,企业经营范围需具有物业服务经营许可（以分公司名义报名及投标的须持有总公司授权文件）。
（二）具有履行合同所必需的从业人员的承诺书(格式自拟)。
（三）诚信资格要求：提供领取招标文件当日至开标前一天任意时间在“信用中国”网站下载的信用报告，对列入失信被执行人的，拒绝其参与投标。
（四）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式自拟)。
（五）本次招标不接受联合体投标。
三、报名及招标文件的获取时间
1.凡有意参加投标者，请于2026年1月 9日至2026年1月 19日（不少于五日），每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分17时00分（北京时间，下同）购买招标文件。
2.招标文件每套售价500.00 元，售后不退。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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