(请登录)受矿劲地产（苏州）有限公司的委托，就苏州溪云春晓华庭2026年案场物业服务采购项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围 

2.1 项目概况：苏州溪云春晓华庭2026年案场物业服务。

2.2 招标范围：本次招标项目的主要服务内容为：苏州溪云春晓华庭2026年案场物业服务【总人数为9人，其中客服专员3人，保安员3人，保洁员3人】，采用由中标人包人员工资、福利、劳保、日常行政和运营、税费、利润的全包方式，具体服务范围包括：售楼处、销售示范区、样板间的客服、接待、保安、保洁工作等物业服务。具体详见招标文件第七章“服务需求”中的规定。

2.3 服务期限：自合同签订之日起11个月（暂定2026年2月1日至2026年12月31日）。

2.4 服务地点：江苏省苏州市工业园区。

三、投标人资格要求 

3.1本次招标要求投标人应在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格，具有有效的营业执照，其经营范围应符合相关法律法规规定（提供有效的营业执照复印件）。

3.2法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.3财务状况：投标人应财务状况良好，提供财务状况良好的声明（格式自定）或提供2024年度经审计的财务报表，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件（需提供经审计的财务报表的复印件/扫描件，财务报表附注内容可不用提供）。

3.4 业绩要求：投标人应提供近三年（2022年1月1日至投标截止日）至少一项类似整体物业服务或物业保洁服务或物业保安服务项目业绩（以合同为准，需提供合同复印件，至少应包括合同首页，合同详细标的和双方签章及生效时间）。

3.5信誉要求：不得被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

3.6其他要求：投标人在2023年1月1日至投标截止日，没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况；没有骗取中标和严重违约行为或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或因本企业责任造成重大质量事故或重大安全事故；没有合同信誉问题、失信行为，重大违规、违法记录等；

3.7本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取 

4.1凡有意参加投标者，请于2026年1月9日9时0分至2026年1月15日16时30分止……购买招标文件。

五、投标文件的递交 

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月19日9时30分。

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