1、项目名称：榆中县中医院食堂、商铺、停车场租赁项目
2、项目编号：(请登录)
3、标的位置：榆中县中医院院内
4、项目概况：本项目分为四个包段，分别为食堂租赁、商铺1租赁 、商铺2租赁、停车场租赁，具体内容如下表
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包段 |
项目内容 |
建筑面积 |
用途 |
租赁期限 |
备注 |
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第一包 |
食堂 |
202.50 ㎡ |
食堂经营服务（为医院职工、患者及家属等提供餐饮服务） |
2 年 |
合同一年一签，年度考核合格后续签下一年度合同 |
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第二包 |
①号商铺 |
57.60 ㎡ |
便民商铺经营服务（仅限经营日用百货、办公用品、烟酒（需具备相关经营许可证）等国家许可经营销售的产品，禁止经营易燃易爆、低俗商品、假冒伪劣商品及其他违规品类） |
2 年 |
合同一年一签，年度考核合格后续签下一年度合同 |
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第三包 |
②号商铺 |
70.40 ㎡ |
便民商铺经营服务（仅限经营日用百货、办公用品、烟酒（需具备相关经营许可证）等国家许可经营销售的产品，禁止经营易燃易爆、低俗商品、假冒伪劣商品及其他违规品类） |
2 年 |
合同一年一签，年度考核合格后续签下一年度合同 |
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第四包 |
停车场 |
1000 ㎡（拥 有停车位 70 个，其中， 残疾人车位 3 个，停车场全天开放,收费标准为7:00-22:00为 3 元/次，夜间 22:00- 次日 7:00 为 6 元/次，且 30 分钟以内 免费。） |
车辆停放服务（主要服务于医院职工、患者及访客等车辆） |
2 年 |
合同一年一签，年度考核合格后续签下一年度合同 |
4、最低限价：本项目各包段最低限价依据第三方评估机构出具的评估报告确定，详见本磋商文件第二章“项目需求及技术要求 ”，投标人报价不得低于对应包段最低限价，否则视为无效投标。
5、报价方式：投标人按每月租金进行报价，报价包含场地使用费、物业管理费（不含水电暖等能耗费用，能耗费用由投标人自行承担并按实际用量缴纳）。
二、投标人资格要求
1、投标人须为中华人民共和国境内注册的企业法人、个体工商户，具有独立承担民事责任的能力；
2、投标人须提供有效的营业执照，经营范围包含对应包段经营内容（食堂需包含餐饮服务，商铺需包含百货零售等，停车场需包含停车服务或物业管理相关范围）；
3、法定代表人参与投标的，须提供法定代表人资格证明及身份证原件；非法定代表人参与投标的，须提供附有法定代表人身份证复印件的授权委托书及被授权人身份证原件；所有复印件均需加盖投标人公章；
4、投标人未被列入“信用中国 ”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于“ 中国政府采购网”（http：//www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。磋商文件递交时需提供上述网站查询截图（加盖公章，查询时间为磋商公告发布之日起至投标截止之日止）；
5、第一包（食堂）及第二、三包（商铺）投标人需提供《食品安全责任保证承诺书》原件，必须承诺不供应三无产品、过期、变质及不合格食品，若发生食品安全问题， 自愿承担全部法律责任及经济赔偿责任；食堂投标人还需提供有效的食品经营许可证，工作人员提供有效的健康证；
6、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包；
7、投标人近 3 年内（自磋商公告发布之日起倒算）无重大违法经营记录，提供书面承诺函（加盖公章）。
8、投标人提供不允许将房屋整体或部分转租给第三方的承诺，不接受任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标的承诺。
三、磋商文件的获取
1、获取时间：2026 年 1 月 12 日至 2026 年 1 月 18 日，每日上午 9:00-12:00、下午 14:30-17:00（北京时间，法定节假日及双休日除外）；
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联系人：王越
电话：010-68819835
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