中润经济发展有限责任公司拟为2026年度深圳、广州101套经营性房产采购物业管理服务，现拟通过竞争性磋商采购1名合格的供应商作为本项目的成交供应商，成交供应商与中润经济发展有限责任公司签订合同，本次采购服务期1年，如无重大变更，双方无异议，可进行续签，续签规则按照中润经济发展有限责任公司《采购管理办法》执行。
本项目服务范围：安全巡查、房产维护、租赁管理等。
具体要求及需求详见竞争性磋商文件第五章“需求说明书”。
3．供应商资格要求
3.1 供应商须为在中华人民共和国境内的企业法人及境外企业在国内的合法机构，有独立签订合同的权利，有圆满履行合同能力（需提供营业执照或注册地的有效注册证明文件）；
3.2 具有良好的银行资信和商业信誉，健全的财务制度和组织结构，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，社会声誉良好，在近三年（2023年1月1日以后）政府采购或本公司组织的采购项目中未发生过欺骗、欺诈或以其他手段谋取中标等不良行为或不良记录，近三年内无重大违规行为和案件发生，且没有涉及处于诉讼中的重大案件；未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（需提供“信用中国”和“国家企业信用信息公示系统”两个网站的截图及针对本条内容的承诺书，格式自拟；若未提供截图或截图内容与招标代理机构查询不一致，则以招标代理机构现场查询为准）；
3.3供应商在近三年（合同签订日期为2023年1月1日以后）须具有与标的资产类似的资产运营服务经验（需提供合同等相关证明材料，包括合同首页、签字盖章页、相关内容页等）；
3.4供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的磋商；
3.5本项目为整体方案采购，不接受部分响应，本项目不接受联合体磋商申请，成交项目不接受分包或二次转包。
4．竞争性磋商文件的获取
4.1请于2026年1月9日至2026年1月16日，每日上午9时至下午17时（北京时间，下同），……购买竞争性磋商文件
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