采购方式：竞争性磋商
预算金额：￥812432.45元
最高限价（如有）：￥812432.45元
采购需求：吉成·金玉华府前期物业服务项目
合同履行期限：服务期三年。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
具体要求：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；
1.2 有效身份证明文件；
具体要求：法定代表人参加磋商的必须有法定代表人身份证及法定代表人身份证明文件；法人授权委托人参加磋商的必须有法定代表人授权委托书及被授权委托人身份证；
1.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
具体要求：供应商应提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函（格式自拟）；
1.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函（格式自拟）；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
具体要求：供应商应提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录承诺函（格式自拟）；
1.6.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；
具体要求：提供参加政府采购活动近 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；
1.7 法律、行政法规规定的其他条件；
具体要求：供应商须自行承诺：未在“信用中国 ”网站上被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录 名单及未在“ 中国政府采购网 ”网站上被列入政府采购严重违法失信行为记录管理系统，如有被列入的情况，将视为无效投标。
2. 本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件
时间：2026年1月12日至2026年1月19日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
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联系人：王越
电话：010-68819835
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