2．项目概况与招标范围
2.1 项目地点：新都区三河街道回龙社区4、5组、二台子社区4社。
2.2 建设规模及内容：项目位于成都熊猫国际旅游度假区范围内，紧邻成都大熊猫繁育研究基地。项目整体占地面积约131.79亩，拟进行分期开发，一期占地面积约50亩，总建筑面积约44663.58㎡，建设内容为商业服务设施、展厅、地下停车及配套设施等。旨在构建功能完善、服务高效的旅游服务体系。
2.3 招标范围：
设计范围：本项目红线范围内的所有建设工程内容的施工图设计（含BIM设计、各专项工程的深化设计），与周边衔接景观部分，配合招标人进行包含且不限于图纸审查、设计交底、选样、施工期间现场服务和设计变更、竣工图审核、中间验收直至工程竣工验收合格的配合等工作。
施工范围：承包人应完成本项目建设、采购等本工程所有工程内容，直至工程竣工验收合格备案及办理完成移交等工作，并完成工程保修期内的所有缺陷修复和保修工作，最终以发包人书面通知的工作范围为准。
2.4 计划工期：412日历天；其中设计周期：20日历天，施工工期：392日历天
2.5标段划分：本次招标为1个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须为:
(1)设计资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或以上设计资质的单位
(2)施工资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质的单位
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》 。
3.1.4拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：2023年01月01日至投标截止时间，担任过1个公共建筑工程项目的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工总承包项目负责人或者项目总监理工程师；
具有一级注册结构工程师证书或具有一级注册建筑师证书或具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书或具有房屋建筑工程专业全国注册监理工程师证书；
拟派往本项目的项目经理可以由设计负责人兼任
拟派设计负责人：
具有一级注册建筑师证书(须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，应为联合体中设计单位人员)；
拟派施工负责人：
具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证(须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，应为联合体中施工单位人员)；
3.1.5财务要求：
近3年（限定在3年以内）无亏损；
3.1.6类似工程业绩要求：提供；
（1） 设计资质单位：
近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同总建筑面积4万平方米及以上的公共建筑工程设计业绩(若联合体投标的,由联合体协议书中的设计单位提供)；
（2） 施工资质单位：
近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同总建筑面积4万平方米及以上的公共建筑工程施工业绩(若联合体投标的,由联合体协议书中的施工单位提供）；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为设计单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或以上设计资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年01月10日起，……下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。
2.1 项目地点：新都区三河街道回龙社区4、5组、二台子社区4社。
2.2 建设规模及内容：项目位于成都熊猫国际旅游度假区范围内，紧邻成都大熊猫繁育研究基地。项目整体占地面积约131.79亩，拟进行分期开发，一期占地面积约50亩，总建筑面积约44663.58㎡，建设内容为商业服务设施、展厅、地下停车及配套设施等。旨在构建功能完善、服务高效的旅游服务体系。
2.3 招标范围：
设计范围：本项目红线范围内的所有建设工程内容的施工图设计（含BIM设计、各专项工程的深化设计），与周边衔接景观部分，配合招标人进行包含且不限于图纸审查、设计交底、选样、施工期间现场服务和设计变更、竣工图审核、中间验收直至工程竣工验收合格的配合等工作。
施工范围：承包人应完成本项目建设、采购等本工程所有工程内容，直至工程竣工验收合格备案及办理完成移交等工作，并完成工程保修期内的所有缺陷修复和保修工作，最终以发包人书面通知的工作范围为准。
2.4 计划工期：412日历天；其中设计周期：20日历天，施工工期：392日历天
2.5标段划分：本次招标为1个标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须为:
(1)设计资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或以上设计资质的单位
(2)施工资质：
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质的单位
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、施工单位投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》 。
3.1.4拟派往本项目的项目经理为须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）业绩要求：2023年01月01日至投标截止时间，担任过1个公共建筑工程项目的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工总承包项目负责人或者项目总监理工程师；
具有一级注册结构工程师证书或具有一级注册建筑师证书或具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书或具有房屋建筑工程专业全国注册监理工程师证书；
拟派往本项目的项目经理可以由设计负责人兼任
拟派设计负责人：
具有一级注册建筑师证书(须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，应为联合体中设计单位人员)；
拟派施工负责人：
具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证(须为投标人本单位人员，若为联合体投标的，应为联合体中施工单位人员)；
3.1.5财务要求：
近3年（限定在3年以内）无亏损；
3.1.6类似工程业绩要求：提供；
（1） 设计资质单位：
近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同总建筑面积4万平方米及以上的公共建筑工程设计业绩(若联合体投标的,由联合体协议书中的设计单位提供)；
（2） 施工资质单位：
近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:单项合同总建筑面积4万平方米及以上的公共建筑工程施工业绩(若联合体投标的,由联合体协议书中的施工单位提供）；
3.2本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，联合体牵头人应为设计单位，应满足下列要求：须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级或以上设计资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。
联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2026年01月10日起，……下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。
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