| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||
| 本招标项目威宁青运村项目维修工程（2026年-2027年） 已由南宁市良庆区发展和改革局以2020-450108-70-03-024036批准建设。 招标人为南宁市国立房地产开发有限公司, 建设资金来自国有资金 ，项目出资比例为： | |||||||||||||||||||
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| 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 | |||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||
| 项目招标编号：E450 报建号（如有）：无 建设地点：南宁市良庆区 建设规模：住宅商业共32栋，幼儿园一所，总用地面积154482.56㎡，总建筑面积644486.62㎡，其中地上建筑面积为492838.64㎡，地下建筑面积为151648.00㎡。其中1标段5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、10#楼、25#楼、26#楼、28#楼、29#楼；2标段9#楼、11#楼、12#楼、15#楼、16#楼、17#楼、23#楼；3标段1#楼、2#楼、3#楼、13#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼；4标段18#楼、27#楼、30#楼、31#楼、32#楼、33#楼、幼儿园。 合同估算价：240.0万元 要求工期：730日历天，定额工期730日历天 【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。 招标范围：包含但不限于墙地面及天花腻子开裂修复、墙地砖空鼓修复、墙地砖破损更换、木地板划痕修复或更换、户防盗门及室内门修复、门边腻子脱落及开裂修复、阳台外墙涂料清理修复、墙面孔洞修补、定制柜破损修复、镜子及玻璃划痕修复或更换、水电维修及零件更换、渗漏水维修以及其他质量问题维修等。 标段划分：标段(包)编号：E4501002816024804001001，标段(包)名称：威宁青运村项目维修工程（2026年-2027年）1标段 建设地点：南宁市良庆区庆歌路10号威宁青运村小区内 建设规模：住宅商业共32栋，幼儿园一所，总用地面积154482.56㎡，总建筑面积644486.62㎡，其中地上建筑面积为492838.64㎡，地下建筑面积为151648.00㎡。其中1标段5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、10#楼、25#楼、26#楼、28#楼、29#楼；2标段9#楼、11#楼、12#楼、15#楼、16#楼、17#楼、23#楼；3标段1#楼、2#楼、3#楼、13#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼；4标段18#楼、27#楼、30#楼、31#楼、32#楼、33#楼、幼儿园。 合同估算价：240.0万元 要求工期：730日历天，定额工期730日历天 【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。 招标范围：包含但不限于墙地面及天花腻子开裂修复、墙地砖空鼓修复、墙地砖破损更换、木地板划痕修复或更换、户防盗门及室内门修复、门边腻子脱落及开裂修复、阳台外墙涂料清理修复、墙面孔洞修补、定制柜破损修复、镜子及玻璃划痕修复或更换、水电维修及零件更换、渗漏水维修以及其他质量问题维修等。 标段划分：标段(包)编号：E4501002816024804001002，标段(包)名称：威宁青运村项目维修工程（2026年-2027年）2标段 建设地点：南宁市良庆区庆歌路10号威宁青运村小区内 建设规模：住宅商业共32栋，幼儿园一所，总用地面积154482.56㎡，总建筑面积644486.62㎡，其中地上建筑面积为492838.64㎡，地下建筑面积为151648.00㎡。其中1标段5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、10#楼、25#楼、26#楼、28#楼、29#楼；2标段9#楼、11#楼、12#楼、15#楼、16#楼、17#楼、23#楼；3标段1#楼、2#楼、3#楼、13#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼；4标段18#楼、27#楼、30#楼、31#楼、32#楼、33#楼、幼儿园。 合同估算价：240.0万元 要求工期：730日历天，定额工期730日历天 【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。 招标范围：包含但不限于墙地面及天花腻子开裂修复、墙地砖空鼓修复、墙地砖破损更换、木地板划痕修复或更换、户防盗门及室内门修复、门边腻子脱落及开裂修复、阳台外墙涂料清理修复、墙面孔洞修补、定制柜破损修复、镜子及玻璃划痕修复或更换、水电维修及零件更换、渗漏水维修以及其他质量问题维修等。 标段划分：标段(包)编号：E4501002816024804001003，标段(包)名称：威宁青运村项目维修工程（2026年-2027年）3标段 建设地点：南宁市良庆区庆歌路10号威宁青运村小区内 建设规模：住宅商业共32栋，幼儿园一所，总用地面积154482.56㎡，总建筑面积644486.62㎡，其中地上建筑面积为492838.64㎡，地下建筑面积为151648.00㎡。其中1标段5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、10#楼、25#楼、26#楼、28#楼、29#楼；2标段9#楼、11#楼、12#楼、15#楼、16#楼、17#楼、23#楼；3标段1#楼、2#楼、3#楼、13#楼、19#楼、20#楼、21#楼、22#楼；4标段18#楼、27#楼、30#楼、31#楼、32#楼、33#楼、幼儿园。 合同估算价：240.0万元 要求工期：730日历天，定额工期730日历天 【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。 招标范围：包含但不限于墙地面及天花腻子开裂修复、墙地砖空鼓修复、墙地砖破损更换、木地板划痕修复或更换、户防盗门及室内门修复、门边腻子脱落及开裂修复、阳台外墙涂料清理修复、墙面孔洞修补、定制柜破损修复、镜子及玻璃划痕修复或更换、水电维修及零件更换、渗漏水维修以及其他质量问题维修等。 标段划分：标段(包)编号：E4501002816024804001004，标段(包)名称：威宁青运村项目维修工程（2026年-2027年）4标段 设计单位：/ 勘察单位：/ |
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| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||
| 3.1 本次招标要求投标人须入库手续并处于有效状态， 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质 【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级， 不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质； 2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取； 3、/】 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格 【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】 ，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。 本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文除外）。 3.2业绩要求： 无要求。 3.3 本次招标不接受联合体投标。 3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。 但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理 （符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外） / |
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| 3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定， 投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、 拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站查询的结果为准）。 近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。 |
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| 3.6投标人信息以“桂建云”为准。 | |||||||||||||||||||
| 3.7 本项目不属于政府采购工程项目。 | |||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||
| 请于2026年01月09日 14时35分至投标文件递交的截止时间止（不少于20日）……下载招标文件。 | |||||||||||||||||||
| 5.投标文件的提交及不见面开标说明 | |||||||||||||||||||
| 5.1 截止时间（投标截止时间，下同）为2026年01月30日09时30分。 | |||||||||||||||||||
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
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