2.项目概况与交易范围
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：锡山开发区大成路厚裕路交叉口西北角
2.1.2 建设规模：本项目现状用地面积约6.07万平方米（约91亩），总建筑面积约3.2万平方米，最大跨度21米。本次改造拟分一、二期实施，主要改造内容包含厂房使用功能升级、结构加固、消防提升、屋顶修复及相关配套设施拆换改造等，满足园区产业导入及生产需求。建安费约2500万元。
2.1.3 合同估算价：66万元
2.1.4 设计服务期要求：30日历天
2.1.5 其他：/
2.2 交易范围：招标范围内厂房使用功能升级、结构加固、消防提升、屋顶修复及相关配套设施拆换改造等的方案设计、初步设计（含概算编制）、改造全专业（建筑、结构、给排水、电气及暖通）施工图设计、设计管理及施工配合、后续服务等。具体内容包括（1）对整个厂区进行升级改造，主厂房火灾危险性类别由丁戊类提升到丙类。涉及包括但不限于以下内容：消防水池、钢结构防火涂料、消火栓、灭火器、喷淋、火灾自动报警系统、应急照明与疏散系统、线缆及联动控制等系统、防排烟系统、室外消防系统、报警及主机设备、消防水箱等；（2）其他功能性的修缮包括但不限于：地坪清理、污水处理池拆除回填、彩钢板墙面及屋面修复、天沟清理修复、围墙修复、室外雨污水管（井）和给水管拆换以及其他零星修复等；（3）对现有结构安全进行评估和加固设计。以及施工配合（含施工过程中的方案优化及设计变更等）、全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）、配合办理报批报建（含评审费）、竣工验收配合及后续服务等工作。
2.3 标段划分：一个标段
2.4 质量标准：合格标准。满足国家相关法律法规，符合相应阶段设计深度要求。做好图纸报批，综合协调、配合组织专家论证并取得行业主管部门的审查合格。
3．投标人资格要求
3.1 投标人须具备： [工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]
3.2 投标人拟派项目负责人须具备：
（1）项目负责人必须具备[国家一级注册建筑师]
（2）项目负责人应提供与企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2025年10月-2025年12月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年10月-2025年12月的缴费证明。（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。
3.3 其他要求：提供投标诚信承诺书：具体详见交易文件《投标诚信承诺书》
3.4 投标人不得有交易文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次交易 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
联合体牵头人资质要求：/
4.交易文件的获取
4.1 交易文件获取时间为：2026年1月9日15:00时至2026年1月14日15:00时
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：锡山开发区大成路厚裕路交叉口西北角
2.1.2 建设规模：本项目现状用地面积约6.07万平方米（约91亩），总建筑面积约3.2万平方米，最大跨度21米。本次改造拟分一、二期实施，主要改造内容包含厂房使用功能升级、结构加固、消防提升、屋顶修复及相关配套设施拆换改造等，满足园区产业导入及生产需求。建安费约2500万元。
2.1.3 合同估算价：66万元
2.1.4 设计服务期要求：30日历天
2.1.5 其他：/
2.2 交易范围：招标范围内厂房使用功能升级、结构加固、消防提升、屋顶修复及相关配套设施拆换改造等的方案设计、初步设计（含概算编制）、改造全专业（建筑、结构、给排水、电气及暖通）施工图设计、设计管理及施工配合、后续服务等。具体内容包括（1）对整个厂区进行升级改造，主厂房火灾危险性类别由丁戊类提升到丙类。涉及包括但不限于以下内容：消防水池、钢结构防火涂料、消火栓、灭火器、喷淋、火灾自动报警系统、应急照明与疏散系统、线缆及联动控制等系统、防排烟系统、室外消防系统、报警及主机设备、消防水箱等；（2）其他功能性的修缮包括但不限于：地坪清理、污水处理池拆除回填、彩钢板墙面及屋面修复、天沟清理修复、围墙修复、室外雨污水管（井）和给水管拆换以及其他零星修复等；（3）对现有结构安全进行评估和加固设计。以及施工配合（含施工过程中的方案优化及设计变更等）、全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）、配合办理报批报建（含评审费）、竣工验收配合及后续服务等工作。
2.3 标段划分：一个标段
2.4 质量标准：合格标准。满足国家相关法律法规，符合相应阶段设计深度要求。做好图纸报批，综合协调、配合组织专家论证并取得行业主管部门的审查合格。
3．投标人资格要求
3.1 投标人须具备： [工程设计综合甲级资质]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]
3.2 投标人拟派项目负责人须具备：
（1）项目负责人必须具备[国家一级注册建筑师]
（2）项目负责人应提供与企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2025年10月-2025年12月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年10月-2025年12月的缴费证明。（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。
3.3 其他要求：提供投标诚信承诺书：具体详见交易文件《投标诚信承诺书》
3.4 投标人不得有交易文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次交易 不接受 （接受/不接受）联合体投标。
联合体牵头人资质要求：/
4.交易文件的获取
4.1 交易文件获取时间为：2026年1月9日15:00时至2026年1月14日15:00时
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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
下载招标公告:开普C区厂房改造工程项目设计招标公告.pdf
