（一）项目编号：26C
（二）项目名称：“一馆一中心”青少年活动中心培训业务运营服务项目-D包
（三）项目招标人：深圳市罗湖区青少年活动中心
（四）项目需求：
1.项目概况
本项目位于黄贝路与怡景路交汇处东侧，怡景地铁口旁，罗湖区“一馆一中心”青少年活动中心，8F层，场地范围建筑面积约1376平方米，培训课室11间，培训面积约为701.84平方米（最终面积以实际交付为准），场地现状为精装。为落实“双减”政策、拓展素质教育阵地的重要抓手，响应《深圳市青年发展型城市建设试点实施方案》等文件精神，满足罗湖区青少年素质教育需求，招标人拟在罗湖区“一馆一中心”青少年活动中心8F层，开展罗湖区“一馆一中心”青少年活动中心培训业务运营服务项目-D包”招标工作。
2.运作方式
本项目拟通过社会化运营模式引入专业运营方，由中标运营方成立项目公司，结合罗湖区青少年素质教育需求开展本项目空间再利用及社会化运营工作。
3.回报方式
项目合作期内，项目公司在经营范围内通过自主经营获得合理回报。除政府方收入分成外。项目公司依法获取各项收入，承担经营成本，自负盈亏。在合作期限内，项目公司承担包括但不限于水、电、物业、公益性活动成本、人员薪酬及管理费用等支出，招标人不提供项目运营补贴。
· 二、投标人的资格要求
（一）主体资格要求
投标人应为在中华人民共和国境内依法设立且有效存续的法人或其他组织。
（二）企业合规及信用
投标人须符合以下条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行协议所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（三）其他要求
1.本项目不接受联合体。
2.投标人任一教学点具有《中华人民共和国民办学校办学许可证》。
三、获取招标文件
（一）招标文件发售起止时间：2026年1月12日至2026年1月19日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9:00-12:00，14:00-18:00（北京时间）。
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联系人：程姣
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