1.招标条件
本招标项目 怡庭佳苑项目前期物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为保定市华科房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 保定市华科房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目用地面积约4.79公顷。用地性质为二类居住用地。该项目规划总建筑面积133702.32平方米，其中地上计容建筑面85824.89平方米，地下总建筑面积47877.43平方米，容积率1.79，建筑密度19.50%，项目一期和二期共规划有13栋住宅，1栋邻里中心,2栋配电室及地下车库等。
2.2招标范围：包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:具备有效的营业执照；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.1.2信誉要求:投标人未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）。
3.1.3其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否则均按无效标处理。
。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2026-01-09 09:00 至 2026-01-14 17:00 （北京时间，下同）…… 下载招标文件。
本招标项目 怡庭佳苑项目前期物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为保定市华科房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 保定市华科房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目用地面积约4.79公顷。用地性质为二类居住用地。该项目规划总建筑面积133702.32平方米，其中地上计容建筑面85824.89平方米，地下总建筑面积47877.43平方米，容积率1.79，建筑密度19.50%，项目一期和二期共规划有13栋住宅，1栋邻里中心,2栋配电室及地下车库等。
2.2招标范围：包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。
3.投标人资格要求
3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:具备有效的营业执照；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.1.2信誉要求:投标人未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）。
3.1.3其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否则均按无效标处理。
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3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2026-01-09 09:00 至 2026-01-14 17:00 （北京时间，下同）…… 下载招标文件。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:怡庭佳苑项目前期物业服务招标公告.pdf
