一、项目基本情况招标人：港中旅房地产开发有限公司建设地点：河北省三河市燕郊高新区项目规模：中旅投资华北区域公司隶属于中国旅游集团旗下的中旅（海南）投资发展有限公司，是中旅投资在京津冀、环渤海区域的重要战略布局，所属公司包括港中旅房地产开发有限公司、港中旅（青岛）海泉湾有限公司置业分公司、港中旅（鞍山）置业有限公司、港中旅（沈阳）置业有限公司、星睿（三河）文化发展有限公司、长溢（北京）置业有限公司、星旅（北京）房地产开发有限公司及其管理的分公司，承担着中旅投资在华北区域战略落地、资源整合与高质量发展的重要使命。中旅投资华北区域公司操盘项目有北京中旅·亦府、燕郊港中旅·海泉湾、海泉湾学苑等，土地储备逾千亩。1、海泉湾学苑位于京津冀协同发展战略高地---燕郊高新开发区核心区位，毗邻22号平谷线，一站通州副中心，快速通达国贸。一期、二期现已交房入住；2024年新品海泉湾学苑，打造建面约78-135㎡精妆宽景洋房/阳光薄板，以「同频北京海淀的优教育(北京实验学校三河校区)、近揽副中心千亿配套的优区域、实力央企优品牌、品质精妆优人居、管家物业优服务」5优在京生活为主张，敬献品质理想生活。2、晶日地块位于河北省三河市燕郊经济开发区，占地80余亩，容积率2.0，项目拟规划洋房及小高层产品形态，主力户型89-135 m"三至四居。项目资金来源：自筹项目名称：港中旅房地产开发有限公司标段名称：华北区域公司2026及2027年度广告全案策划服务供应商集中入围招标内容和范围：华北区域公司2026及2027年度广告全案策划服务供应商集中入围交货期/工期：集中入围有效期至2027年底，集中入围最后一年招标人有权单方面终止其入围有效期。注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致。
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4.联合体申请人（如有）：不接受。
5.文件有效性：按招标文件要求签字和盖章。
6.营业执照：中华人民共和国境内合法注册的独立法人单位或其他组织，具有独立订立合同的权利，提供营业执照扫描件。
7.资质等级：/
8.类似项目业绩：自2023年1月1日至投标截止日，投标人每年应至少签署并服务过不低于2个不同项目的广告全案策划服务业绩。
注：投标人提供业绩合同扫描件，合同关键页应完整显示合同内容、签署各方、签署时间，若上述材料无法体现关键信息，应提供合同甲方出具的业绩证明材料如甲方签字/盖章版本验收报告，否则该业绩将不予认可。
9.项目负责人：拟派项目负责人广告全案策划服务经验不得低于5年。
10.其他要求：/备注：
三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。
四、资格预审文件的获取
（一）发售时间2026年01月08日-2026年01月13日
五、资格预审申请文件的递交递交截止时间：2026年01月19日10时00分00秒（北京时间，若有变化另行通知）
二、申请人资格能力要求1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致。
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求
4.联合体申请人（如有）：不接受。
5.文件有效性：按招标文件要求签字和盖章。
6.营业执照：中华人民共和国境内合法注册的独立法人单位或其他组织，具有独立订立合同的权利，提供营业执照扫描件。
7.资质等级：/
8.类似项目业绩：自2023年1月1日至投标截止日，投标人每年应至少签署并服务过不低于2个不同项目的广告全案策划服务业绩。
注：投标人提供业绩合同扫描件，合同关键页应完整显示合同内容、签署各方、签署时间，若上述材料无法体现关键信息，应提供合同甲方出具的业绩证明材料如甲方签字/盖章版本验收报告，否则该业绩将不予认可。
9.项目负责人：拟派项目负责人广告全案策划服务经验不得低于5年。
10.其他要求：/备注：
三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。
四、资格预审文件的获取
（一）发售时间2026年01月08日-2026年01月13日
五、资格预审申请文件的递交递交截止时间：2026年01月19日10时00分00秒（北京时间，若有变化另行通知）
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